3-Zimmer-Wohnung "Stadtgrün" mit Potenzial in Neudorf

Diese Erdgeschosswohnung in zentraler Lage zwischen Hauptbahnhof und Universität in Duisburg-Neudorf befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet sie viel Platz, und der Grundriss lässt sich potenziell zu einer Vier-Zimmer-Wohnung umgestalten. Besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit Terrasse, der der Wohnung über ein Sondernutzungsrecht zugeordnet ist. Eine Garage sowie ein großer Stellplatz werden mitverkauft.<br><br>Die Wohnung ist derzeit offen gestaltet, was für ein großzügiges, luftiges Raumgefühl sorgt. Wer mehr separate Räume wünscht, etwa ein Kinderzimmer oder ein Homeoffice, kann mit überschaubaren Veränderungen eine klassische Vier-Zimmer-Aufteilung schaffen. So lässt sich die Wohnung ganz auf die eigenen Lebensumstände zuschneiden, ob für Paare oder Familien.<br><br>Vom Flur aus gelangen Sie auf den Balkon und in den großen Garten mit Terrasse. Hier haben Sie Ihr eigenes Stück Grün direkt vor der Tür, ideal für entspannte Sommerabende, zum Grillen mit Freunden oder als sicheren Spielbereich für Kinder. Die Gartenseite ist ruhig gelegen und bildet einen angenehmen Gegenpol zur urbanen Lage des Hauses.