Moderne 3 Zi.-ETW in einem Boarding-House

Die gut geschnittene, helle Wohnung (Nr. 34) liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Sie zeichnet sich durch ihre großzügige Raumaufteilung aus.<br><br>Die Böden der Wohnung sind mit Teppich ausgestattet, sowie teilweise gefliest.<br><br>Behagliche Wärme wird durch ein solides Heizungssystem (Fernwärme) erzeugt.<br><br>Über den vorhandenen Kabel-Anschluss wird der Zugang zu Telefon, Internet und TV-Empfang ermöglicht. <br>Über einen Fahrstuhl ist die Wohnung bequem zu erreichen.<br><br>Folgende Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den letzten Jahren:<br>Erneuert wurde in 2023 das Leitungswasser-System, die Kalt-<br>und Warmwasserzirkulation, die Heizkörper, die Bäder, die Fliesen und auch die<br>Elektrik.<br><br>In der Wohnung befinden sich zwei geräumige Zimmer, ein Bad, ein WC, eine Küche sowie ein großes Wohnzimmer. Der Boden der Wohnung ist mit Teppich ausgestattet, sowie teilweise gefliest.<br><br>Von der Diele aus gelangt man in alle Räume der Wohnung.<br><br>Das WC ist modern gestaltet.<br><br>Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.<br><br>Die Küche ist geräumig und bietet viel Staufläche.<br><br>Das Schlafzimmer ist fast quadratisch geschnitten, wodurch sich Möbel wie Bett und Schrank gut platzieren lassen. <br><br>Das Kinderzimmer ist länglich geschnitten und bietet somit ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln wie einen Schreibtisch und einem Bett. <br><br>Der größte Raum der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das viel Raum zur freien Entfaltung bietet. <br>Durch die breite Fensterfront wird der Raum gut belichtet.<br><br>Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer erreicht man den gut geschnittenen Balkon. <br><br>Die Nord-Ostausrichtung lädt zum Verweilen und Erholen ein.<br><br>Zwei Tiefgaragenstellplätze (Nr. 139+140) gehören zur Wohnung.<br><br>Neben dem abgeschlossenen Mieterkeller gibt es einen Hauswirtschafstraum, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller, die von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden können.