Sanierungsprojekt: 1-2 Familienhaus in Schwarzenholz!

Zum Verkauf steht ein großzügiges 1–2-Familienhaus in Saarwellingen-Schwarzenholz, das sich insbesondere an handwerklich versierte Käufer, Projektentwickler oder Investoren richtet.Die Immobilie bietet, auf 151m², mit insgesamt sieben Zimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC, zwei Küchen sowie zwei Balkonen viel Platz und verschiedene Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung. Denkbar ist sowohl die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch – nach entsprechender Prüfung und Sanierung – als Zweifamilienhaus.Ausstattung und AufteilungDas Haus verfügt über:• insgesamt 7 Zimmer• 2 Küchen• 2 Badezimmer• 1 Gäste-WC• 2 Balkone• 2 Garagen – eine Garage unterhalb des Hauses sowie eine weitere Garage hinter dem GebäudeHinter dem Grundstück verläuft zudem ein kleiner Bach, der dem rückwärtigen Grundstücksbereich einen besonderen Charakter verleiht.Zustand der ImmobilieBei diesem Objekt handelt es sich ausdrücklich um eine umfassend sanierungsbedürftige Immobilie. Das Gebäude muss nach aktuellem Stand vollständig kernsaniert werden.Eine Erneuerung bzw. eingehende Prüfung sämtlicher wesentlicher Gewerke ist einzuplanen. Bereits vorhanden sind unter anderem Undichtigkeiten am Gebäude bzw. im Dachbereich. Auch die technische Ausstattung entspricht nicht mehr heutigen Standards. Der vorhandene Zählerschrank stammt aus dem Jahr 1986.Auch bei der passenden Finanzierung unterstützen wir Sie gerne: Als erfahrene Finanzierungsspezialisten können wir gemeinsam mit Ihnen eine auf Ihre persönliche Situation abgestimmte Finanzierungslösung für den Immobilienkauf und – je nach Voraussetzungen – die geplanten Sanierungsmaßnahmen erarbeiten