Ruhige 3 ZKB mit Garten in Kriegshaber

Gepflegtes 6- Familienhaus, Altbau mit hohen Decken und schönen Jugendstildetails. Zum Haus gehört ein großer Garten, der von den Hausbewohnern mitgenutzt werden darf. Die Wohnung besteht aus drei hellen, gut geschnittenen Zimmern mit Küche, Bad und Flur. Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer sind großzügig geschnitten und nach Osten, Norden und Westen ausgerichtet. Die Einbauküche wurde neu eingebaut (Erstbezug) und ist im Mietpreis enthalten. Das Bad mit WC und Badewanne ist neu (2018), hell gefliest und mit Fenster. Küche und Flur sind geräumig und bieten Platz für eine Eßecke bzw. Garderobe. Die Wohnung ist frisch renoviert (Böden, Wände). Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern mit Gärten und kleinen Wohneinheiten, keine Wohnblocks. Das Haus liegt an einer ruhigen Einbahnstraße in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Kriegshaber. Gute Infrastruktur, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte usw. fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Verkehrsgünstige Lage: 300 m zur Straßenbahn/Bus, 1 km zur B 17, 6 km zur A 8, 4,5 km zum Hbf Augsburg (35 Min. zum Hbf München), 2,5 km Bf Oberhausen (für München-Pendler geeignet), 1 km zum Klinikum. Ruhige, grüne Wohngegend in Kriegshaber, bebaut mit kleinen Wohneinheiten, aufgelockerte Bauweise mit vielen Gärten. Kriegshaber liegt im Westen von Augsburg, ist ein zentrumsnaher Stadtteil (10 Min zur Stadtmitte) und gleichfalls ein naturnaher, grüner Stadtteil (Wertach-Auen und Naturpark "Westliche Wälder“).