Lieber kaufen statt mieten! 1,5-Zi.-ETW nur 3 km von der Uni in Kiel entfernt!

Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!<br><br>Die zum Verkauf stehende 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage, nur rd. 10 Gehminuten von dem Bahnanschluss Kronshagen entfernt, und mit einer Haltestelle der Buslinie 6 zur Universität direkt vor der Tür.<br><br>Die Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines mehrstöckigen Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und ist über einen Fahrstuhl barrierefrei erreichbar.<br><br>Die Wohnung verfügt neben dem Wohn- und Schlafzimmer weiterhin über einen Flur, Küche und ein Wannenbad. Die Loggia ist über das Wohnzimmer erreichbar.<br><br>Die Fenster in der Küche und im Schlafzimmer sowie die Balkontür wurden 2025 neu eingebaut. Die Fensterfront im Wohnzimmer wurde 2006 erneuert.<br><br>Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt 270,00 €.<br><br>Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000. Gemäß vorliegendem Energieausweis beträgt der Endenergiebedarf 142 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse E.