kl. Einfamilienhaus in Leißling

kleines charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Leissling mit großem Grundstück<br><br>Dieses kleine, gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 liegt idyllisch in Leissling - umgeben von viel Grün und einem eigenen Waldanteil. Auf ca. 51 m² Wohnfläche (nach Wohnflächenverordnung) bietet es eine Wohnstube mit Kaminofen, ein Bad sowie eine kleine Terrasse. Dank der Vollunterkellerung stehen zusätzlich ca. 86 m² Nutzfläche (nach DIN 277) zur Verfügung.<br><br>Das Grundstück umfasst insgesamt 1.842 m², davon 441 m² Wohnbaufläche und 1.401 m² Wald - ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende.<br><br>Ausstattung & Highlights:<br> . Wohnstube mit Kaminofen<br> . Elektrische Nachtspeicheröfen (ca. 2010)<br> . Fenster mit Rollläden (ca. 2010)<br> . Carport (2002)<br> . Neuer Durchlauferhitzer (2025)<br> . Hebeanlage für Toilette in Hanglage<br> . Anschluss an öffentliches Abwassernetz<br><br>Besonderheit:<br>Ruhige, grüne Wohnlage mit eigenem Waldanteil und viel Potenzial für individuelle Gestaltung.<br><br>Für das Objekt besteht die Möglichkeit einer vorab 360 Grad online Besichtigung.<br>Der Link dazu ist nach einer Legitimation (Kopie Personalausweis, Reisepass)<br>anforderbar. Ausweiskopie bitte an [email protected] senden. Datenschutz ist gewährleistet.