September_2025_Neu - Raus aus dem 08/15-Standard. Rein ins Traumhaus.

Die großzügige Stadtvilla CITY XXL überzeugt mit ihrer klaren Architektur und bietet mit einer Netto-Raumfläche von rund 175 m² viel Platz für das Familienleben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich über 49 m² erstreckt und von drei Seiten durch große Fensterflächen mit Tageslicht versorgt wird. Die Küche ist praktisch übereck angeordnet und so gestaltet, dass sie vom Wohnraum und Flur kaum einsehbar ist. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich als Gäste-, Hobby-, Schlafzimmer oder zusätzliches Kinderzimmer anbietet. Ein modernes Duschbad (optional), der Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum sowie eine einladende Diele komplettieren diese Ebene. Besonders praktisch: Der Grundriss ermöglicht ein komfortables Wohnen auf einer Etage, was auch im Alter oder bei eingeschränkter Mobilität Vorteile bietet. Im Obergeschoss stehen drei Kinderzimmer samt separatem Kinderbad bereit. Eltern profitieren von einem Rückzugsbereich mit Ankleide und einem privaten Bad en Suite. Ein lichtdurchfluteter Flur in Galeriebauweise verbindet die Räume und schafft ein besonderes Wohnambiente.