🏡 Stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit offener Wohnküche & modernem Bad

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 💙 Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Kaiser Str. 199 in 58300 Wetter/Ruhr überzeugt auf ca. 54 m² Wohnfläche mit einer offenen Raumgestaltung, viel Tageslicht und einer modernen Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charme suchen. ✨ ❤️ Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich. Die offene Gestaltung sowie die Dachschrägen verleihen der Wohnung ein besonderes Wohngefühl und schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. 🛏️ Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Stellfläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und lädt zum Erholen ein. 🚿 Das modern geflieste Tageslichtbad überzeugt mit einer komfortablen Dusche und einer zeitlosen Ausstattung. 📦 Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. ❗Die Wohnung wird mit einer Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren vermietet.❗ Nach dem Besichtigungstermin können Sie die Mieterselbstauskunft ganz einfach aus dieser Immobilienanzeige downloaden und uns ausgefüllt mit den angegebenen Daten zusenden. Die Mieterselbstauskunft finden Sie untenstehend als PDF-Dokument unter ,,weitere Dokumente‘‘. Wir freuen uns auf Ihre Unterlagen! ✅ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich 🍽️ ✅ Gemütliches Schlafzimmer 🛏️ ✅ Modernes Tageslichtbad mit Dusche 🚿 ✅ Praktischer Abstellraum 📦 ✅ Helle Wohnräume durch große Dachflächenfenster ☀️ ✅ Moderne Bodenbeläge ✨ 🛒 Supermärkte & Einkaufsmöglichkeiten: Lidl, REWE und weitere Geschäfte schnell erreichbar 🚌 ÖPNV: Bushaltestellen in direkter Umgebung 🚆 Bahnhof Wetter (Ruhr): gute Anbindung an Hagen, Witten und Dortmund 🏫 Schulen & Kindergärten: verschiedene Einrichtungen in kurzer Entfernung 💊 Ärzte & Apotheken: schnell und bequem erreichbar 🍽️ Restaurants & Cafés: vielfältige gastronomische Angebote in der Umgebung 🌳 Freizeit & Erholung: Ruhr, Harkortsee und zahlreiche Grünflächen in der Nähe 🚗 Verkehrsanbindung: schnelle Erreichbarkeit der B54 sowie der umliegenden Städte 🏙️ Stadtzentrum Wetter: kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen