Altbauwohnung in Schöneberg zur unbefristeten Untermiete

+++ Besichtigungstermine bitte unbedingt telefonisch erfragen unter 01792223428. Wir sind erreichbar täglich von 9-20 Uhr und sprechen Deutsch, Englisch und Spanisch. +++ In einer klassischen Altbauwohnung mit wunderschönem Parkettboden und Stuckdecken werden ab dem 1. November zwei unterschiedliche Wohnungsgrößen unbefristet zur Untermiete angeboten: - 3,5 Zimmer mit ca. 110 m²: 1.430 € Kaltmiete monatlich - 4,5 Zimmer mit ca. 140 m²: 1.820 € Kaltmiete monatlich Die Nebenkosten richten sich nach der Nebenkostenabrechnung für 2025 und betragen ca. 2,65 € pro Quadratmeter monatlich. Die gesamte Wohnung umfasst 217 m² mit insgesamt sieben Zimmern, zwei Badezimmern, einer Küche und zwei großen Balkonen. Eine Abstellfläche kann nach Vereinbarung zur Verfügung gestellt werden. Eine Anmeldung ist selbstverständlich möglich. Ein Abstand für Möbel wird nicht verlangt. Für eine Bewerbung wird ein monatliches Haushaltsnettoeinkommen von mindestens 4.200 € für die 3,5-Zimmer-Variante bzw. 5.400 € für die 4,5-Zimmer-Variante vorausgesetzt. --- +++ Please be sure to call to schedule a viewing (+491792223428). We are available daily from 9 a.m. - 8 p.m. +++ In a classic apartment in a historic building with beautiful hardwood floors and stucco ceilings, two different apartment sizes are available for open-ended sublease starting November 1: - 3.5-room apartment with approx. 110 m²: €1,430 monthly rent (excluding utilities) - 4.5-room apartment with approx. 140 m²: €1,820 monthly rent (excluding utilities) Utility costs are based on the 2025 utility statement and amount to approx. €2.65 per square meter per month. The entire apartment covers 217 m² and features a total of seven rooms, two bathrooms, a kitchen, and two large balconies. Storage space can be provided upon agreement. Of course, you may register. The furniture is free of charge. To apply, a monthly net household income of at least €4,200 is required for the 3.5-room unit and €5,400 for the 4.5-room unit. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen, sonnigen und grünen Lage in Berlin-Schöneberg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: S-Bahn, U-Bahn und Busse sind in unmittelbarer Nähe. The apartment is located in a very quiet, sunny, and green neighborhood in Berlin-Schöneberg. Transportation access is excellent: the S-Bahn, U-Bahn, and buses are all in the immediate vicinity.