Wohnpark Sonnenaue: KfW 40 Effizienzhäuser / Exklusives, familienfreundliches Wohnen in außergewöhnlicher Lage - Neubau auch mit Untergeschoss

Reihenendhaus mit 249 m² Grundstück; - Bauweise: KfW-Effizienzhaus (Nachweis nach GEG und eine EH-40-Zertifizierung mit QNG-Siegel ) - Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung, 3-fach Verglasung - Heizung/Kühlung: Luft-Wasser-Wärmepumpe; Fußbodenheizung - Energiesystem: Photovoltaikanlage - Dämmung: Rein mineralisches Wärmedämmverbundsystem (WDVS) gemäß GEG - Sanitärausstattung: Markenhersteller - Sanitär & Abdichtungen: Bodengleiche Duschen, Edelstahl-Duschrinne - Raffstores: Rollläden im Erd- und Obergeschoss - Grundriss: 5 Zimmer, 3 Etagen, ca. 145 m² Gesamtfläche - Hinweis: Die Häuser befinden sich aktuell in der Planungs-/Projektierungsphase. Änderungen vorbehalten. Details erfolgen in einem persönlichen Gespräch. Lage In Dresden-Naußlitz entsteht eine moderne Wohlfühladresse, die Natur und urbanes Leben verbindet. Hier genießen Familien ruhiges Wohnen in gewachsener Umgebung, dennoch kurze Wege zu Einkauf, Bildung und Freizeit. Weitere Informationen Checkliste Was wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch vorstellen können - Detaillierte Grundrisspläne pro Etage - Konkrete KfW-Fördermöglichkeiten und Energieausweis (nach aktueller Rechtslage) - Kauf-/Finanzierungsoptionen und Nebenkosten - Bauzeitplan, Fertigstellungstermine, Baubeteiligte - Ausbaustufen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in der Nähe - Parameter zur Photovoltaik-Nutzung und Eigenverbrauchsquote - Besichtigungen sind ausschließlich über den Makler zu vereinbaren. - Bei eigenständiger Besichtigung bitten wir um Diskretion. - Anfragen ausschließlich in schriftlicher Form (E-Mail, Brief, Fax) mit Angabe von Name, Telefonnummer und Anschrift. - Haftungsausschluss: Alle Angaben stammen vom Verkäufer; eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird durch das Maklerunternehmen ausgeschlossen. Besichtigungstermine Erleben Sie unser umfangreiches Projekt hautnah. Individuelle Vor-Ort-Besichtigungen - auch samstags und sonntags - ermöglichen Ihnen eine ungestörte, detaillierte Begutachtung. Lassen Sie sich inspirieren: Beratung, Einblicke in Grundrisse, Materialien und Baufortschritt inklusive. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung