3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Brackenheim-Hausen

In attraktiver, naturnaher Lage von Hausen an der Zaber, einem Ortsteil der Weinstadt Brackenheim, bietet diese gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung höchste Wohnqualität – ideal für alle, die auf der Suche nach einem langfristigen Zuhause sind. Wohnungsdetails • Wohnfläche: ca. 72 m² • Zimmer: 3 (flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer) • Etage: 2. Etage Dachgeschoss • Küche: Separater Raum mit neuer Einbauküche (wird derzeit eingerichtet) – individueller Gestaltungsspielraum für Mieter • Bad/WC: Tageslichtbad mit WC • Keller: Eigener, abgeschlossener Kellerraum, Dachboden • Bezugsfrei ab: 01.11.2025 nach Absprache evtl. Auch früher möglich Mietkonditionen • Kaltmiete: 1000€ • Nebenkosten: 150 € • Stellplatz (optional): 50 € Weitere Merkmale & Hinweise • Keine Einbauküche vorhanden – freie Gestaltung nach Ihren eigenen Wünschen. • Haustiere nach Absprache möglich. • Praktischer Stauraum im eigenen Kellerraum und Dachboden. • Optionaler Außenstellplatz direkt am Haus. Langfristiges Mietverhältnis erwünscht. Wir suchen zuverlässige, langfristige Mieter und streben ein unbefristetes Mietverhältnis an. Idealerweise suchen Sie eine dauerhafte Heimat und wissen ein stabiles, harmonisches Wohnumfeld zu schätzen. Ein unbefristeter Mietvertrag bietet Ihnen und uns Planungssicherheit und Beständigkeit. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige, schriftliche Anfrage inklusive einer kurzen Vorstellung. Persönliche Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Hausen an der Zaber überzeugt durch ein hervorragendes Nahversorgungsangebot und beste Lebensqualität: • Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vor Ort: • Hofläden wie der Hofladen Hoffmann und Keller’s Bauernlädle mit frischem Obst, Gemüse, Eiern, Honig und mehr. • Bäckereien: z. B. Bäckerei Heilmayr und Brotschmiede Brackenheim-Hausen. • Kulinarische Angebote: Weinstube am Bächle, Ali Baba Kebap und La Rustica Ristorante-Pizzeria laden zum Genießen ein. • Grün- und Parkanlagen sowie Friseur fußläufig erreichbar. • Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien 662, 664 und 667 direkt im Ort, schnelle Verbindungen nach Brackenheim, Lauffen am Neckar und Nordheim sowie weitere Ziele in der Region.