Renditestarke Gewerbeeinheit mit langfristigem Mietvertrag

Angeboten wird eine renditestarke Gewerbeeinheit in bester Lage von Berlin-Mariendorf.Die Einheit ist langfristig an einen sehr sicheren und bonitätsstarken Gewerbetreibenden vermietet, der im Gesundheitssektor tätig ist.Der Mietvertrag läuft noch ca. 11,5 Jahre uns ist bis zum 31.12.2037 abgeschlossen.Eine Staffelmiete ist vereinbart, die nächste Erhöhung kommt am 01.01.2026, so dass sich dann die Nettokaltmiete auf 27.000,-€ p.a. beläuft.Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.Die gesamte Mietfläche teilt sich auf die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie auf die Kellerräume auf.Nähere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.