Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Ratingen

Die Wohnung Im Erdgeschoss links gelegen, umfasst dieses Apartment 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, auf 61,29 m² Wohnfläche. Der Boden ist mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer verfügt über ein eigenes Fenster. Ein Balkon gehört ebenso zur Wohnung wie ein Kellerabteil und die Nutzung des Gartens. Ausstattung Die Wohnung wurde saniert und gehoben ausgestattet. Eine Zentralheizung versorgt die Räume, die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Lage Die Adresse liegt in Ratingen, PLZ 40885. Luftlinie betragen die Entfernungen: Flughafen 6,4 km, Hauptbahnhof 11,1 km, Königsallee 12,6 km. Konditionen Die Kaltmiete beträgt 1.160 €, zuzüglich 250 € Nebenkosten. Die Kaution liegt bei 3.480 €, alternativ ist eine Kautionsversicherung möglich. Es gilt eine Staffelmiete mit 5 Stufen, bei der die Miete alle 2 Jahre um 10 % der ersten Kaltmiete steigt. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Haustiere sind nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung ist ab dem 1.1.2027 frei. Besichtigung Für Besichtigungstermine wenden Sie sich an Sabrina Krafczyk, [email protected]. • Saniert, gehobene Ausstattung • 61,29 m², 3 Zimmer, EG • Balkon und Gartennutzung • Bad mit Fenster • Kellerabteil inklusive • Frei ab 1.1.2027 Ausstattung gehoben, Boden: Laminat, Bad mit Fenster. Die Wohnung liegt in der Lindenstraße 18-20 in 40885 Ratingen. Der Flughafen ist rund 6,4 km Luftlinie entfernt, der Hauptbahnhof etwa 11,1 km und die Düsseldorfer Königsallee rund 12,6 km. Ratingen verbindet die Nähe zum Rhein-Ruhr-Raum mit einem eigenen Stadtcharakter – die genannten Entfernungen zeigen die Lage im Großraum Düsseldorf.