unbebautes, bauträgerfreies Grundstück

Dieses Grundstück ist vermessen und bietet keine Verpflichtungen gegenüber Bauträgern. Die Flächen des Grundstücks betragen ungefähr 482 m² und 618 m². Es zählt zu den wenigen frei bebaubaren Grundstücken in Bad Freienwalde, dem ältesten Kurort Deutschlands. Besonders hervorzuheben ist die Lage in einer ruhigen Straße mit unverbautem Blick nach Süden. Das Grundstück ist an der Ost-, Süd- und Nordseite durch einen Maschendraht- bzw. Bauzaun gesichert und ist über eine Betonstraße zu erreichen. Eine Begrenzung zum westlichen Nachbargrundstück ist nicht vorhanden. Abgesehen von einigen kleinen Büschen an den Rändern ist das Grundstück frei von Bebauung. Möglicherweise muss die sichtbare Betonfläche teilweise entsorgt werden oder kann als Fundamentplatte für ein Nebengebäude genutzt werden. Ein sofortiger Baubeginn ist jedoch uneingeschränkt möglich. Leitungspläne sind verfügbar und können auf Anfrage als PDF-Dokument zugesendet werden. Die Flurstücke sollen zusammen an einen Käufer veräußert werden. Eine Bebauung gemäß § 34 BGB ist nach Rücksprache mit dem Bauamt umsetzbar. Lage Die Immobilie befindet sich in der Stadt Bad Freienwalde, einem staatlich anerkannten Moorbad und nördliches Zentrum der Märkischen Schweiz. Hier wird in erster Linie von einer ruhigen, familienfreundlichen und naturnahen Wohnlage am Rande des Oderbruchs profitiert. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie der nur etwa 30 Minuten entfernte Naturpark Märkische Schweiz und Ausflugsziele wie der ebenfalls etwa 30 Minuten Fahrt entfernte Zoologischer Garten Eberswalde machen die Lage besonders für Familien attraktiv. Zudem befindet sich das Zentrum von Eberswalde nur etwa 25 Minuten entfernt, sodass das Pendeln zum Arbeitsplatz oder spontane Einkaufstrips problemlos möglich sind. Bad Freienwalde selbst stellt seinen Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. Der nächstgelegene Supermarkt wird bereits nach rund 5 Gehminuten erreicht. Neben einer lebendigen Vereinskultur bietet die Stadt eine Konzerthalle, ein Hoftheater, eine Bibliothek und ein Freibad. Für die medizinische Grundversorgung stehen bis zu 6 Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sowie 3 Apotheken zur Verfügung. Eine nur ca. 150 m entfernt Grundschule und 2 bequem fußläufig erreichbare Kindergärten unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. Ein umfangreiches Angebot an Förderschulen und weiterführenden Schulen steht im Stadtgebiet ebenfalls zur Verfügung. Weitere Informationen Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Gleichwohl kann für die Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr übernommen werden. Dies schließt auch die dem Exposé beiliegenden Pläne ein. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Die Fotos zeigen verschiedene Räume, um einen Gesamteindruck zu erhalten. Die Einrichtungsgegenstände gehören nicht mit zum Verkaufsgegenstand. Die Bemaßung der Grundrisse sowie Flächenangaben dienen lediglich als Orientierung und sind nicht maßstabsgerecht. Außenbesichtigungen sind ohne Betreten des Grundstückes möglich. Wir bitten, Mieter- oder Nachbarbefragungen zu unterlassen. Ansprechpartner : Märkische Immobilien Werner Friesse Tel. : 0157 33905548 Mail : [email protected]