Schöne und ruhig gelegene 2-Zimmer- Einliegerwohnung mit Terrasse in Homberg/Ober-Ofleiden

Diese Einliegerwohnung im Erdgeschoss einer Südhanglage bietet auf 67 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung von einem kombinierten Wohn-Essraum mit abgegrenzten Küchenbereich incl. Einbauküche und ein großzügiges Schlafzimmer . Das Bad ist mit WC; Dusche und Badewanne gut ausgestattet. Die Wohnung ist zur Zeit teilmöbliert ( komplettes Wohnzimmer 4 Jahre alt und 2 Schlafzimmerschränke und soll vorrangig auch so vermietet werden. In Abstimmung ist aber auch eine Vermietung ohne Möbel möglich. Mitbenutzung von einer Waschküche für Waschmaschine/Trockner; einem Trockenraum im Heizungskeller sowie kleiner Keller für z.B. Gefrierschrank und Regale Ideal für ein Pärchen oder auch Einzelperson . Ab dem 1. November 2026 verfügbar, wobei die Haltung von Haustieren nicht möglich ist ( eventuell eine Katze) Carportstellplatz möglich , ansonsten Stellplatz direkt am Haus. Eigene Terrasse mit Gartenmitbenutzung; separater Eingang. Da eine PV-Anlage und Wärmepumpe vorhanden ist ,sind günstige Energiekosten gegeben. Nichtraucherwohnung Hinweis: Kaltmiete 480 € bei Teilmöblierung; 450 € ohne Möbel. komplette Nebenkosten ca. 200 €; günstige Konditionen für Hausstrom .Abschlag Strom 50 € pro Monat. Gesamtkosten pro Monat incl. Strom : Teilmöblierung: 730 €; ohne Teilmöblierung: 700 € Die Immobilie befindet sich in Homberg (Ohm) im Eschenweg in Südhanglage. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an die lokale Infrastruktur incl. der A 49 /A5 und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Wohnstruktur geprägt, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen ermöglicht.