Mehr Platz. Mehr Komfort. Mehr Zuhause. - Einzugsfertig in Solingen-Burg/Höhscheid

Mehr Platz. Mehr Komfort. Mehr Zuhause. - Großzügiges Familienleben in Solingen-Burg/Höhscheid<br><br>Ein Zuhause, in dem sich Großzügigkeit nicht nur in Quadratmetern zeigt, sondern jeden Tag spürbar wird: beim gemeinsamen Frühstück, beim entspannten Feierabend, beim Arbeiten von zu Hause oder wenn jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort braucht.<br><br>Mit dem OKAL Design 16 verwirklichen Sie ein anspruchsvolles Familienzuhause, das modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonderen Maß an Komfort verbindet.<br><br>Auf einem ca. 812 m² großen Grundstück in Solingen-Burg/Höhscheid bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein großzügiges Einfamilienhaus mit rund 166 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, drei vollwertigen Badezimmern und zahlreichen zusätzlichen Komfortbereichen zu realisieren.<br><br>Hier entsteht Raum für ein Familienleben, das sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten lässt.<br><br>Erdgeschoss - Großzügigkeit, die man jeden Tag genießt<br><br>Der Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit ca. 30,98 m². Hier entstehen die schönsten gemeinsamen Momente: gemütliche Abende auf dem Sofa, ausgedehnte Familienessen und gesellige Stunden mit Freunden.<br><br>Die angrenzende Küche mit ca. 18,58 m² bietet außergewöhnlich viel Platz für alle, die gerne kochen und das gemeinsame Zubereiten von Mahlzeiten als Teil des Familienlebens genießen.<br><br>Zusammen bilden Wohnen, Essen und Küche einen großzügigen Lebensmittelpunkt von rund 49,5 m².<br><br>Besonders praktisch ist die separate Speisekammer mit ca. 2,78 m². Sie schafft zusätzlichen Stauraum und hält den Küchenbereich angenehm aufgeräumt.<br><br>Ein weiteres Highlight ist das separate Arbeitszimmer mit ca. 14,80 m². Hier können Sie konzentriert im Homeoffice arbeiten, Ihrer Kreativität freien Lauf lassen oder einen zusätzlichen Raum für Gäste und persönliche Interessen einrichten.<br><br>Durch das vollwertige Duschbad mit ca. 5,55 m² im Erdgeschoss ergeben sich darüber hinaus interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensphasen. So kann das Arbeitszimmer bei Bedarf beispielsweise auch als ebenerdig erreichbarer Schlafraum genutzt werden.<br><br>Der Hauswirtschafts- und Technikraum sowie die großzügige Diele vervollständigen das Erdgeschoss und sorgen dafür, dass neben den schönen Dingen des Wohnens auch die praktischen Anforderungen des Alltags ihren Platz finden.<br><br>Die Raumhöhe von ca. 2,80 m im Erdgeschoss unterstreicht das offene und großzügige Wohngefühl.<br><br>Dachgeschoss - Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie<br><br>Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Wohnkonzept, das persönliche Rückzugsorte und hohen Alltagskomfort miteinander verbindet.<br><br>Das Elternschlafzimmer mit ca. 13,30 m² Wohnfläche wird durch eine separate Ankleide mit ca. 5,74 m² ergänzt. So entsteht ein eigener Bereich, in dem Kleidung und persönliche Dinge ihren festen Platz finden und das Schlafzimmer ganz auf Ruhe und Erholung ausgerichtet werden kann.<br><br>Die beiden Kinderzimmer verfügen über jeweils ca. 11,82 m² Wohnfläche. Dank der zusätzlichen Grundfläche unter den Dachschrägen bieten sie vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Schlafen, Lernen, Spielen und persönliche Interessen.<br><br>Ein besonderer Vorzug dieses Hauses sind die beiden Badezimmer im Dachgeschoss.<br><br>Das großzügige Familienbad mit ca. 12,05 m² Wohnfläche bietet viel Raum für die täglichen Abläufe und entspannte Momente. Ein weiteres Duschbad mit ca. 7,26 m² ergänzt diesen Komfort.<br><br>Gemeinsam mit dem Duschbad im Erdgeschoss stehen damit insgesamt drei vollwertige Badezimmer zur Verfügung - eine Ausstattung, die besonders im lebendigen Familienalltag einen spürbaren Unterschied macht.<br><br>Ein architektonisches Highlight ist die großzügige Galerie mit ca. 11,05 m² Wohnfläche. Sie verbindet die privaten Räume des Dachgeschosses und schafft ein offenes Raumgefühl.<br><br>Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.<br><br>Klassische Satteldacharchitektur mit großzügigem Wohnkonzept<br><br>Das OKAL Design 16 verbindet die vertraute Architektur eines Einfamilienhauses mit Satteldach mit einem modernen und komfortablen Raumkonzept.<br><br>Die klare Gebäudestruktur, die großzügigen Wohnbereiche und die durchdachte Trennung zwischen gemeinschaftlichem Familienleben und privaten Rückzugsorten machen dieses Haus zu einem Zuhause mit langfristiger Perspektive.<br><br>Ob Familienalltag, Homeoffice, Besuch von Freunden oder neue Anforderungen in späteren Lebensphasen - die Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten, das Haus an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen.<br><br>812 m² Grundstück - Platz für Ihre ganz persönlichen Gartenträume<br><br>Zu einem großzügigen Familienhaus gehört auch der passende Freiraum im Außenbereich.<br><br>Das ca. 812 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.<br><br>Vielleicht träumen Sie von einer weitläufigen Terrasse, auf der Sie im Sommer gemeinsam essen und entspannte Abende verbringen. Vielleicht wünschen Sie sich eine große Rasenfläche für die Kinder, einen liebevoll angelegten Garten oder einen geschützten Lieblingsplatz unter freiem Himmel.<br><br>Hier können Sie einen Außenbereich schaffen, der Ihr neues Zuhause ergänzt und mit Ihrer Familie mitwächst.<br><br>Die Lage in Solingen-Burg/Höhscheid verbindet das Wohnen in einem gewachsenen Umfeld mit den Möglichkeiten der umliegenden Infrastruktur und der Nähe zur bergischen Natur.<br><br>Einzugsfertig geplant - individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt<br><br>Das OKAL Design 16 ist für dieses Grundstück in einzugsfertiger Ausführung vorgesehen.<br><br>Die dargestellte Planung bildet die Grundlage für Ihr persönliches Bauvorhaben. Gemeinsam besprechen wir, wie sich das Haus im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten auf Ihre individuellen Vorstellungen abstimmen lässt.<br><br>Ob besondere Ausstattungswünsche, eine angepasste Raumgestaltung oder individuell vereinbarte Eigenleistungen zur Reduzierung des Hauspreises - wir betrachten gemeinsam die Möglichkeiten, die zu Ihrem Leben und Ihren Vorstellungen passen.<br><br>Ihr großzügiges Familienzuhause in Solingen-Burg/Höhscheid - Haus und Grundstück zusammen für 683.900 EUR.<br><br>Das dargestellte Haus ist eine Projektierung auf einem realen Grundstück. Die abschließende technische und baurechtliche Umsetzbarkeit der konkreten Hausplanung wird im weiteren Planungsverlauf geprüft.