Zentrale 2 Zi.Wohnung · 62 m² · direkt am Bahnhof · Balkon · sofort verfügbar

Erstbezug nach Renovierung: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung (62 m², 3. OG, kein Aufzug) liegt zentral in der Bahnhofstraße 14 in Bad Bevensen - ruhig und ohne Zuglärm, direkt am Bahnhof. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Böden sind größtenteils mit Vinyl ausgelegt, Bad, Küche und der Windfang im Flur sind gefliest. Das Wannenbad verfügt über WC, Waschbecken mit Spiegel sowie ein Dachfenster zur direkten Entlüftung. Ein Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon. Zusätzlich bietet ein Laubengang nach Norden einen weiteren, als kleinen Balkon nutzbare Fläche mit Blick über die Parkanlagen und Dächer von Bad Bevensen. Ein separater Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung. Stellplatz und Kellerabteil können optional dazugemietet werden. Internetseitig ist DSL verfügbar, ein Glasfaseranschluss ist bereits vorbereitet. Haustiere sind nach Absprache möglich, die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet. Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eckdaten: - Fläche: 62 m², 2 Zimmer (1 Schlafzimmer), 3. OG, kein Aufzug - Kaltmiete: 595 €/Monat - Nebenkosten: 175 €/Monat (Heizung/Warmwasser inkl.) - Kaution: 1.750 € - Erstbezug nach Renovierung, Einbauküche vorhanden - Wannenbad mit Dachluke, kein Gäste-WC - Balkon Süd + Laubengang Nord (Panoramablick) - Abstellraum in der Wohnung, Keller & Stellplatz optional mietbar - DSL verfügbar, Glasfaser vorbereitet - Nichtraucherwohnung, Haustiere nach Absprache Bad Bevensen ist das einzige Jod-Sole-Heilbad der Lüneburger Heide mit ausgeprägtem Gesundheitssektor und lebendiger Innenstadt (verkaufsoffene Sonntage Mai-Oktober). Die Bahnhofstraße verbindet Bahnhof und Fußgängerzone und liegt nur wenige Gehminuten von Kurpark, Jod-Sole-Therme und dem Wochenmarkt (Fr/Sa, Kirchplatz) entfernt. Als anerkannter Ausgangspunkt für Rad- und Wandertouren durch die Heide zieht die Stadt ganzjährig Kur- und Feriengäste an - ein stabiles Kundenpotenzial für Praxis-, Beauty- und Dienstleistungsangebote. Die Stadt investiert zudem aktiv in die Belebung der Innenstadt mit zusätzlichen Veranstaltungsformaten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel