3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon/Loggia & Garage– ruhig gelegen in Maintal

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1978 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Eigentümergemeinschaft legt Wert auf Instandhaltung und Werterhalt – dies zeigt sich u. a. in der Erneuerung der Heizungsanlage in 2001 sowie dem in der Wohnung erfolgten Fensteraustausch (2022 Schüko Fenster 3-Fachverglast). Die Wohnung ist Teil einer harmonischen Gemeinschaft und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.Die Immobilie ist aktuell vermietet und bietet somit sofortige Einnahmen für Kapitalanleger. Die Kombination aus Lage, Zustand und Mietverhältnis macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition. Weiterhin gehört eine derzeit nicht vermietete Garage zu dem Gesamtpaket (hier kann mit ca. 100 Euro monatlich bei Neuvermietung gerechnet werden).