Großzügiges Baugrundstück in Oldenburg in Holstein - ca. 8.083 m², Reihenhausbebauung möglich

In attraktiver Lage von Oldenburg in Holstein entsteht angrenzend an die Straßen "Am Sandkamp" und "Kremsdorfer Weg" ein neues Baugebiet.<br><br>Der Bebauungsplan Nr. 62 - Wohngebiet "Am Sandkamp" - ist bereits rechtskräftig und schafft die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die vorgesehene Wohnbebauung.<br><br>Das ca. 8.083 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit zur Errichtung von Reihenhäusern und eignet sich damit insbesondere für Projektentwickler und Bauträger. Eine entsprechende Architektenplanung liegt bereits vor und kann optional übernommen werden. <br><br>Das Grundstück wird voll erschlossen übergeben. Die Erschließungsarbeiten werden voraussichtlich bis Ende 2026 abgeschlossen sein. Nach aktuellem Planungsstand kann somit ab dem 01.01.2027 mit der Bebauung begonnen werden. Lage Das Areal liegt Am Sandkamp und Kremsdorfer Weg an der östlichen Stadtgrenze von Oldenburg in Holstein. <br><br>Oldenburg in Holstein zählt zu den ältesten Städten in Schleswig-Holstein. Der Erholungsort liegt im Zentrum der Tourismusregion "Ostseespitze" mit den bekannten Ostseebädern Heiligenhafen, Großenbrode und Weißenhäuser Strand.<br><br>In Oldenburg i.H. findet man alle für den täglichen Bedarf notwendigen Dinge. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 2 Autominuten entfernt. Das Zentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten ist in ca. 6 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Stadt hat mehrere Schulen und Kindergärten. <br><br>Aufgrund der Nähe zu den Ostseestränden ist Oldenburg i.H. für Erholungssuchende optimal gelegen. <br><br>Die Hansestadt Lübeck erreicht man über die A1 innerhalb von 50 Minuten und Hamburg ist 1,5 Stunden Fahrzeit entfernt. Weitere Informationen Provisionshinweis 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer<br>Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Deutsche Immobilien Gesellschaft mbH zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Keine Gewähr. Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmachts- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Sonstiges Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter folgender Anschrift jederzeit gern zur Verfügung:<br><br>Deutsche Immobilien Gesellschaft mbH<br>Friedrich Brandt<br>Lindenallee 31<br>21271 Hanstedt<br>Tel.: 04105/77 05 988<br>Fax.: 04184/613<br>E-Mail: [email protected]<br><br>Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Keine Gewähr. Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmachts- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Stichworte GRZ: 0.4, Gesamtfläche: 8.083,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 80.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.5, Distanz zum Bus: 0.55