Handwerker aufgepasst – großzügiges MFH mit 13 Zimmern und viel Potenzial

Sanierungsobjekt mit viel Potenzial – großzügiges Mehrfamilienhaus mit 13 Zimmern und Anbau Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Sayda richtet sich an Investoren, Projektentwickler und handwerklich versierte Käufer, die das Potenzial einer Immobilie mit viel Fläche und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten erkennen. Das Hauptgebäude erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss und bietet insgesamt 13 Zimmer sowie großzügige Grundrisse. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Anbau mit zwei weiteren Räumen, der zusätzliche Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Die Immobilie befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine grundlegende Neugestaltung. Im Zuge einer Kernsanierung können Raumaufteilung, technische Ausstattung, energetischer Standard und Wohnkonzept vollständig neu gedacht und an heutige Anforderungen angepasst werden. Besonders interessant ist die vorhandene Gebäudestruktur mit mehreren Etagen und zahlreichen Räumen. Denkbar sind beispielsweise die Neuordnung zu mehreren Wohneinheiten, großzügiges Mehrgenerationenwohnen oder ein individuell entwickeltes Anlageobjekt – jeweils vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen. *Energieausweis in Bearbeitung* Lage Sayda verbindet kleinstädtisches Wohnen mit der naturnahen Umgebung des Erzgebirges. Die Stadt liegt unmittelbar an der B 171 und bietet damit eine gute regionale Anbindung. Nach Angaben der Stadt bestehen unter anderem direkte Busverbindungen nach Freiberg; auch die umliegenden Orte des Erzgebirges sind gut erreichbar. Familien profitieren von einer vorhandenen Grund- und Oberschule sowie Kinderbetreuungsmöglichkeiten direkt im Ort. Die waldreiche Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten prägen den ländlich-naturnahen Charakter der Region. Freiberg liegt straßenseitig rund 27 km bzw. etwa 25 Fahrminuten entfernt. Damit bleibt trotz der ruhigen Lage ein größeres regionales Zentrum gut erreichbar. Weitere Informationen Provisionshinweis 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Patrick Schwarz Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz Tel.: +49 172 8495675 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Rechts- und Ordnungsamt, Stadt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 09111 Chemnitz Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen