Baugrundstück in ruhiger Anhöhenlage mit Bergblick nahe Bad Tölz (fußläufig)

Zum Verkauf steht ein großes Baugrundstück in ruhiger und sonniger Anhöhenlage im begehrten Grenzbereich von Wackersberg nahe Bad Tölz. Das Grundstück besticht durch seine hervorragende, nahezu quadratische Geometrie ca. 24,5 m × 25,8 m in idealer Südausrichtung. Die besonders großzügige Straßenfront bietet Ihrem Architekten volle planerische Flexibilität und maximale Optionen bei der Gestaltung variabler Zufahrtsmöglichkeiten. Durch die erhabene Anhöhenlage über der östlichen Nachbarbebauung genießen Sie beim künftigen Neubau (bebaubar nach § 34 BauGB / wie Nachbarbebauung) ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie einen wunderschönen Bergblick. Die Lage bietet das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen absolut ruhig und naturnah, während der Stadtrand von Bad Tölz sowie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem fußläufig erreichbar sind. • Kontaktdaten: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen nur bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Anschrift und Telefonnummer) beantwortet werden. • Besichtigungen: Für eine persönliche Besichtigung vor Ort ist vorab die Vorlage eines unverbindlichen Bonitätsnachweises (Eigenkapitalnachweis oder Finanzierungsbestätigung einer Bank) erforderlich. Das plateauartige Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Wackersberg. Die geschützte Positionierung abseits des Durchgangsverkehrs garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Wackersberg zeichnet sich durch seine sonnige Hochplateau-Lage im oberbayerischen Voralpenland aus und verbindet ländliche Idylle mit einer hervorragenden Anbindung an die nahegelegene Kreisstadt Bad Tölz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie ein breites Freizeit- und Naturangebot befinden sich in unmittelbarer Umgebung.