Attraktives Baugrundstück in Thierfeld – 880 m²

Zum Verkauf steht das Flurstück der Gemarkung Thierfeld mit einer Grundstücksgröße von ca. 880 m². Nach Auskunft des Bauamtes Hartenstein befindet sich das Grundstück im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Eine Bebauung ist somit grundsätzlich möglich. Die konkrete Art und das Maß der baulichen Nutzung haben sich dabei nach der vorhandenen Umgebungsbebauung zu richten. Die endgültige Zulässigkeit eines konkreten Bauvorhabens ist mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen. Die erforderliche Erschließung bzw. deren Möglichkeiten und Kosten sind vor einer Bebauung zu prüfen. Aufgrund der Grundstücksgröße, der Lage im Innenbereich und der grundsätzlichen Bebaubarkeit bietet das Flurstück eine interessante Möglichkeit zur Verwirklichung eines individuellen Wohnbauvorhabens. Lage Das Grundstück befindet sich in der Gemarkung Thierfeld, einem Ortsteil der Stadt Hartenstein im Erzgebirgskreis. Thierfeld zeichnet sich durch eine überwiegend ruhige und ländlich geprägte Wohnlage aus. Das Grundstück liegt innerhalb des bestehenden Siedlungsbereichs und ist von vorhandener Wohnbebauung umgeben. Durch die Lage in einem gewachsenen Ortsbereich bietet das Grundstück eine gute Grundlage für die Errichtung eines Wohngebäudes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Orten und insbesondere im nahegelegenen Hartenstein erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, Grünflächen und der für das Erzgebirge typischen Landschaft. Damit verbindet die Lage die Vorteile eines ruhigen Wohnumfeldes mit der Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Lebens.