Platz zum Entfalten: 3-Zimmer-Wohnung in Wachtendonk

Erstbezug nach Kernsanierung: 100 m² Split-Level-Design mit Terrasse & Garten In einem wunderschönen, denkmalgeschützten Gebäude erwartet Sie diese frisch kernsanierte 3-Zimmer-Split-Level-Wohnung. Auf rund 100 Quadratmetern Wohnfläche verschmelzen geschichtsträchtige Architektur, moderner Erstbezugs-Komfort und eine private Wohlfühloase im Freien. • Großzügiges Wohnen: Lichtdurchflutete Ebenen bieten viel Platz für Ihren individuellen Lebensmittelpunkt. • Flexible Zimmer: Die zwei weiteren Räume eignen sich ideal als Schlafzimmer, stilvolles Home-Office oder Kinderzimmer. • Charakter & Moderne: Historische Stilelemente des Baudenkmals wurden liebevoll bewahrt und harmonieren perfekt mit den hochwertigen, neuen Materialien der Kernsanierung. Zur Wohnung gehört eine große, einladende Terrasse, die nahtlos in einen kleinen, feinen Gartenteil übergeht. Ob für das Frühstück in der Sonne oder den Feierabend im Grünen – hier genießen Sie Ihre Zeit. Zukunftssicher und nachhaltig: Heizung per Wärmepumpe Die Beheizung erfolgt über eine hochmoderne, umweltfreundliche Wärmepumpe. Sie wohnen CO₂-sparend und unabhängig von fossilen Brennstoffen. Die Eckdaten auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 100 m² • Zimmer: 3 Räume auf versetzten Halbebenen (Split-Level) • Außenbereich: Große Terrasse & eigener Gartenteil • Zustand: Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung • Heizung: Nachhaltige Wärmepumpen-Technologie/ Wandheizung • Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Absprache Fazit: Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Menschen, die historischen Charme lieben, aber nicht auf modernste Haustechnik, großzügigen Raum und einen eigenen Garten verzichten wollen. Die Wohnung befindet sich im historischem Ortskern von Wachtendonk. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung aus, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie lokale Infrastrukturangebote bequem erreichbar sind.