Helle 3-Zi.-Whg. in der List

Diese 79 m² große gepflegte Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1911 erbauten schönen Jugendstilhauses. Hohe Altbaudecken (3,40 m) lassen viel Licht in die Räumlichkeiten. Wohnzimmer und Büro liegen zur Straße (Fenster mit Schallschutzverglasung), das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt über ein Wannenbad und wurden zuletzt im Jahr 2024 saniert. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum (auf halber Treppe) sowie ein schmaler Balkon ergänzen den Grundriss der drei Zimmerwhg. Zudem ist eine gepflegte Einbauküche mit vernünftigen Elektrogeräten (Ceranfeld mit Backofen und Geschirrspüler) vorhanden. Neben einer sympathischen Hausgemeinschaft, steht Ihnen unser engagierter Hausmeister gerne mit „Rat und Tat“ zur Seite. Der Einzug ist zum 1. Dezember 2026 möglich. Glasfaseranschluß möglich, mit Gartennutzung im Innenhof Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Podbielskistraße 107 in der List/Oststadt, einer sehr gefragten Wohnlage in Hannover. Die Straßenbahnhaltestelle „Vier Grenzen“ ist direkt vor Ihrer Haustür gelegen. Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften des täglichen und langfristigen Bedarfs sowie Ärzte, Finanzinstitute und Restaurants finden Sie im Umkreis von 1 km in ausreichender Anzahl. Europas größter Stadtwald „die Eilenriede“ laden zum Joggen, Fahrradfahren und Spazierengehen ein. Sowohl der Hauptbahnhof (5 km), als auch die „Lister Meile“ befinden sich nur 2 Straßenbahnstationen entfernt. Die Leibniz Universität ist innerhalb von 15 Minuten öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.