Kinder und Haustiere willkommen!

Ankommen, durchatmen und das Leben genießen - hier erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz, Charme und Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnträume.<br>Dieser attraktive Walmdachbungalow begeistert mit ca. 135 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einem großzügigen Grundriss. Bereits das einladende Entrée vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und Behaglichkeit.<br>Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und zur traumhaften Sonnenterrasse. Genießen Sie gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten, gesellige Abende mit Freunden oder einfach die Ruhe und den Blick ins Grüne. <br>Auf dem 1.529 m² großen, eingezäunten Grundstück können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen. Hier haben Kinder jede Menge Platz zum Spielen, Toben und Entdecken, während sich auch Ihre vierbeinigen Familienmitglieder über den großzügigen Freiraum freuen dürften. Ob blühende Beete, sonnige Rückzugsplätze, ein gemütlicher Grillabend oder unbeschwerte Stunden mit der ganzen Familie - hier lässt sich das Leben im Grünen in vollen Zügen genießen.<br>Ein Garagengebäude und weitere Stellplätze auf dem gepflasterten Hof sorgen für zusätzlichen Komfort und oder Platz für das Hobby.<br>Auch für die Zukunft hält diese Immobilie reizvolle Perspektiven bereit: Im Dachgeschoss sind schon eine Treppe und Dachflächenfenster vorhanden; ein Raum wurde schon wohnlich ausgebaut. Hier wartet weiteres Potenzial darauf, mit Ihren Ideen gefüllt zu werden. <br>Darüber hinaus erscheint nach mündlicher Auskunft des Bauamtes eine zusätzliche Bebauung mit einem Einfamilienhaus grundsätzlich denkbar. Eine verbindliche Klärung wäre über eine Bauvoranfrage mit anschließendem Vorbescheid herbeizuführen.<br>Die größtenteils im Jahr 2019 erneuerten Fenster sowie die Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2016 runden das attraktive Gesamtbild ab. Lage Leben in Kayhude: Wohnen, wo Natur und Lebensqualität zu Hause sind.<br>Im grünen Norden Hamburgs, eingebettet in die reizvolle Landschaft Schleswig-Holsteins, präsentiert sich Naherfurth als charmanter Ortsteil der Gemeinde Kayhude. Hier vereinen sich ländliche Idylle, ein naturnahes Wohnumfeld und die angenehme Nähe zur Metropolregion Hamburg zu einer Wohnlage mit besonderem Reiz.<br>Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, entspannten Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Die nahe gelegene Alsterlandschaft mit ihren grünen Ufern und idyllischen Flussabschnitten bietet vielfältige Möglichkeiten, den Alltag hinter sich zu lassen und die Schönheit der norddeutschen Landschaft zu genießen.<br>Auch die Infrastruktur überzeugt durch kurze Wege in die umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung erreichbar. Über die Bundesstraße B 432 besteht zudem eine gute regionale Anbindung in Richtung Norderstedt, Bad Segeberg und Hamburg. Damit bietet die Lage insbesondere Berufspendlern eine attraktive Verbindung zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.<br>Ob erholsame Stunden im Grünen, sportliche Aktivitäten oder Ausflüge in die nahe gelegenen Städte - Naherfurth bietet ein Wohnumfeld, das Ruhe, Freiraum und Lebensqualität auf angenehme Weise miteinander verbindet.<br>Ein Standort für alle, die das Besondere im Unaufgeregten schätzen und sich ein Zuhause in naturnaher Umgebung mit guter Anbindung wünschen. Weitere Informationen Sonstiges Besichtigungstermin:<br><br>Gern stellen wir Ihnen während einer persönlichen Führung diese Immobilie vor. <br>Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers möchten wir Sie bitten, ausschließlich über unser Büro einen Besichtigungstermin abzustimmen.<br><br>Ihr Ansprechpartner:Herr Holger Radtke<br>Tel.: 04102.981 06 77<br>Mobil: 0172. 405 504 0<br>Mail: [email protected]<br><br>Die in dem Grundriss eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. <br>Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in dem Grundriss kann von der tatsächlichen abweichen. Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1