Seitlicher Meerblick in Pelzerhaken - Gemütliche Wohnung in strandnaher Lage

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ordentlichen Mehrfamilienhauses in strandnaher Lage und wird bequem über charmante Laubengänge erreicht (ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden). <br>DasHighlight ist der überdachte Balkon mit Markise, von dem aus Sie einen seitlichen Blick auf die Ostsee genießen können. Im Innenbereich erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung mit einem innenliegenden Wannenbad, wobei die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer erfolgt. <br>Die gesamte Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung. Die Elektrik der Immobilie bedarf einer zeitgemäßen Erneuerung. Für reichlich Stauraum sorgen sowohl ein eigener Kellerraum als auch ein praktischer Abstellraum direkt neben der Wohnung. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung aus dem Jahr 2022, und ein eigener Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Lage Traumhafte Ostseenähe: Ihr neues Zuhause am Meer<br>Nur ein zweiminütiger Spaziergang trennt Sie von feinstem Sand und Meeresrauschen. Gelegen im idyllischen Küstenort Pelzerhaken, vereint diese Immobilie absolute Ruhe mit der perfekten Anbindung an den Strand. Wer die Wellen liebt, gerne in der Sonne entspannt oder die Natur genießt, wird sich hier sofort zu Hause fühlen.<br>Durch die besondere Ausrichtung nach Süden genießt man in dieser Ecke der Lübecker Bucht außergewöhnlich viele Sonnenstunden. Gastronomie, gemütliche Cafés und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Für eine noch größere Auswahl oder einen Bummel am Yachthafen liegt das benachbarte Neustadt in Holstein nur eine kurze Fahrt entfernt. Ein idealer Rückzugsort, der sich perfekt als fester Wohnsitz, Wochenenddomizil oder Renditeobjekt eignet. Weitere Informationen Sonstiges EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD<br>Auf unserer Homepage bieten wir Ihnen einen Exposé-Direkt-Download und (falls vorhanden) weitere Bilder sowie einen 360-Grad-Rundgang: <br>https://moellerherm-immobilien.de/immobilien/39163<br><br>KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG<br>https://moellerherm-immobilien.de/immobilienbewertung<br>(Unsere Beratung ist für den Eigentümer unverbindlich und kostenfrei, Tel. 0800 77 16 100)<br><br>ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF<br>https://moellerherm-immobilien.de/verkauf<br><br>DIE MÖLLERHERM-METHODE<br>https://moellerherm-immobilien.de/immobilienverkauf-handbuch<br><br>ALLE IMMOBILIENANGEBOTE<br>https://moellerherm-immobilien.de/immobilien<br><br>***PROSPEKTHAFTUNG***<br>Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein