Kleine sanierte 2-RW für Singles - Laminat +Wannenbad +EBK

Der Wohnkomplex Telemannstraße 22-38 befindet sich in einem ruhigen Wohncarré im Hallenser Stadtgebiet "Südliche Neustadt" und werden umfassend neu hergestellt. Das Objekt wurde 1984 erbaut. Das Wohnhaus wurde dabei vollständig entkernt und zu 100% neu aufgebaut. Auch die Fenster und Außenfassade (inkl. Dämmung) wurden vollständig neu hergestellt. Die hier vorgestellte 2-Raumwohnung liegt im Erdgeschoss und ist ideal für Single. Sie bietet einen kleinen Wohnraum mit offener Küche und ein großes Schlafzimmer Richtung ruhigem Hinterhof an. Die gesamte Wohnung ist kernsaniert. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Flur. Von hier geht das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie die Wohnküche ab. Die Wohnung hat die folgenden Ausstattungsmerkmale: - hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen, im Flur und in der offenen Küche - Wannenbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Küche mit EBK inkl. Geräte - der Wohnungszugang erfolgt über einen separaten Flur - großes Schlafzimmer mit Ausrichtung zum ruhigen umbauten Hinterhof Der Stadtbezirk Südliche Neustadt (auch Ha-Neu genannt) liegt am Westrand der Saaleaue (linke Flussseite) und ca. 2 km westlich der Hallenser Altstadt. Halle-Neustadt bietet vielseitige Erholungsmöglichkeiten. Zum einen gibt es den Südpark in unmittelbarer Umgebung der Telemannstr. (nur 400 m entfernt), der einer weitläufigen Parkanlage, einen großen Spielplatz, Sportplatz, Hundewiese und vieles mehr aufweist. Zum anderen gibt es eine Schwimmhalle und eine Eissporthalle, welche über den Winter geöffnet sind. Während des Sommers kann man dann auf die drei Freibäder in der näheren Region zurückgreifen. Durch seine Lage im Speckgürtel von Halle bietet dieser Standort grünes und ruhiges Wohnen, wobei die Verkehrsanbindung in jeglicher Hinsicht ebenfalls abgesichert ist. Über die S-Bahn Haltestelle "Zscherbener Straße" , welche in 13 Gehminuten erreicht ist, fährt die S3 in halbstündlichen Takt über Flughafen Halle-Leipzig bis tief in den Süden von Leipzig. Auch befinden sich die Buslinien 34 und 40 in unmittelbarer Umgebung, wodurch man bequemt in jeden Teil von Halle gelangt. Mit dem Auto ist man über die B80 (nur 450m entfernt) schnell in der Hallenser Innenstadt oder auf den Autobahnen A38 und A14. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Ein Kaufland befindet sich so z. B. nur 700 m entfernt.