Derendorf:Top Apartment mit Einbauküche

Dieses helle und moderne Apartment befindet sich in einem umgewidmeten Bürogebäude, in der Mitte von Derendorf. In 2022-2023 wurde das Gebäude vollkommen entkernt und nach aktuellen Standard aufwendig in Wohnraum umgestaltet. Die Bewohner werden durch ein großes, lichtdurchflutetes Entrée empfangen. Eine große, offene Treppe führt in das obere Geschoß. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnungen sind über breite, helle Flure zu erreichen. AUFTEILUNG: Eingangsbereich / Diele mit direktem Zugang zum innenliegenden Duschbad. Die Diele mündet in den hellen Wohnbereich. AUSSTATTUNG Der Wohnbereich ist mit einer großen Einbauküche ausgestattet ist. Die Küchenzeile ist mit vielen Geräten bestückt, z.B. einem großes Ceranfeld mit Backofen, Kühlschrank mit 3-Sterne-Gefrierfach und Abzugshaube. BARRIEREARM: Dies bedeutet: Keine lästige Eingangsstufe am Haus, keine Schwellen im Hause oder Wohnung, extrabreite Türen zur Wohnung und dem Badezimmer, bodentiefe Dusche ohne Schwelle sowie eine große Grundfläche im Badezimmer. KÜCHE: Vollständige, moderne Einbauküche im Wohnraum. WASCHMASCHINE: Zugang zum „Waschraum“ mit der Möglichkeit, münzbetriebene Waschmaschine und Wäschetrockner zu nutzen (keine Anschluss-Möglichkeit für eine eigene Maschine). ABSTELLRAUM: Ein warmes und trocknes Lagerabteil steht jeder Wohnung direkt auf der Etage oder im Keller zur Verfügung. Fahrräder können direkt am Hause abgestellt werden (eigener Parkbereich). Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude 1980, Bj. Anlagentechnik 1993 (Heizungsanlage). Lage Das Haus liegt zentral im beliebten Derendorf - dadurch bestehen in alle Richtungen kurze Wege: So sind z.B. die Bürokomplexe rund um den Kennedy-Damm, der Tannenstraße sowie der „Unternehmerstadt Derendorf” in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Bei schlechten Wetter besteht ebenfalls eine schnelle Anbindung über Bus & Bahn. Selten war das Einkaufen so nah: Im unmittelbar angrenzenden Münstercenter bzw. auf der Münsterstraße oder der beliebten Nordstraße bietet das Quartier alle Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf. Zusätzlich auch ein reiches gastronomisches Angebot sowie Dienstleister jeder Art. VERKEHRSANBINDUNGEN: Von diesem Ort haben Sie eine perfekte Anbindung an den ÖPNV. Nur 3-4 Min. fußläufig: Die Haltestellen der Straßenbahn-Linien 701 (Münsterplatz) und 704 (zum Hbf, Rather Str.). Ferner mehre Buslinien sowie ca. 800m zur S-Bahn-Bhf „Derendorf” mit Schnellverbindungen in alle Richtungen. Weiterhin sehr gute Verkehrsanbindungen mit dem Pkw in die Innenstadt, Hbf und den umliegenden Autobahnen („Mörsenbroicher Ei“).