Gemütliche Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Emden - Borssum

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1952 bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre. Das ca. 766 m² große Eigentumsgrundstück überzeugt mit großzügigen Außenflächen, einem idyllischen Teich und zahlreichen Möglichkeiten für Gartenliebhaber.<br><br>Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und wenig befahrenen Lage und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld. Der Hauseingang liegt geschützt hinter dem Gebäude und ist von der Straße aus nur wenig einsehbar - ein schönes Plus an Privatsphäre.<br><br>Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der unmittelbar an die Küche anschließt. Die offene bzw. harmonisch verbundene Gestaltung schafft einen gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Hochterrasse im Stil einer Veranda, die sich hervorragend als geschützter Aufenthaltsbereich zu jeder Jahreszeit eignet. Die vorhandene Einbauküche bietet praktische Funktionalität und fügt sich angenehm in das Wohnkonzept ein.<br><br>Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein modernisiertes Vollbad sowie ein weiteres Gäste-WC. Die Räume sind insgesamt gemütlich geschnitten und profitieren von einer angenehmen natürlichen Belichtung.<br><br>Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich unter anderem ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein weiteres WC mit Waschbecken.<br><br>Auch der Keller bietet praktischen Mehrwert. Neben zusätzlichen Abstell- und Nutzflächen verfügt dieser über einen direkten Ausgang in den Garten und ermöglicht somit einen komfortablen Zugang zum Außenbereich.<br><br>Das großzügige Grundstück ist zweifellos eines der Highlights dieser Immobilie. Der Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Ein vorhandener Teich verleiht dem Außenbereich einen besonderen, idyllischen Charakter. Ein Carport sorgt zudem für eine geschützte Unterstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.<br><br>Die Immobilie wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert und instand gehalten. <br><br>Insgesamt präsentiert sich die Doppelhaushälfte als charmantes und gepflegtes Zuhause mit großzügigem Grundstück, angenehmer Raumaufteilung und einer gelungenen Kombination aus gewachsenem Charakter und bereits erfolgten Modernisierungen.<br><br>Wer Wert auf Ruhe, Privatsphäre, einen großzügigen Garten und gemütliches Wohnen legt, findet hier eine interessante Immobilie mit besonderem Charme.