2-Zi.-Maisonette mit Galerie und Balkon, Strom inklusive

Eine vollständige Beschreibung finden Sie unter https://wunderflats.de/l/6acbe554efd9fe5cc73b1df8?utm_source=immoscout.de&utm_medium=partner&utm_campaign=standard Renovierte 2-Zimmer-Maisonette mit Galerie in Waldkirchen, 1. OG, ca. 52 m², sofort bezugsfertig. Unmöbliert, mit Einbauküche, unbefristeter Mietvertrag. 799 € warm im Monat, und darin steckt mehr als üblich: Heizung, Warmwasser und Haushaltsstrom sind in den Nebenkosten enthalten. Du brauchst keinen eigenen Stromvertrag, im Haus wird zentral abgerechnet, ein Teil des Stroms kommt aus der hauseigenen PV-Anlage. Die Nebenkosten laufen als Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung. Die Wohnung: - 2024 renoviert: Böden, Fliesen, Bad - Wohnbereich mit Holztreppe zur Galerie, oben Schlaf- oder Arbeitsbereich unter dem Dachfenster - separates Zimmer, Speis, Balkon - Einbauküche bleibt: Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Abzugshaube mit Unterschrankbeleuchtung - Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - ein Pkw-Stellplatz auf dem Gelände, freie Platzwahl, ohne Aufpreis - Fahrradraum in der Tiefgarage - unmöbliert, außer Einbauküche Kosten: Kaltmiete 550 €, Nebenkosten inkl. Heizung, Warmwasser und Strom 249 €, Gesamtmiete 799 €. Kaution 1.650 € (drei Kaltmieten), auf Wunsch in drei Monatsraten. Haustiere nach Absprache. Lage: Waldkirchen liegt zwischen Passau und dem Nationalpark Bayerischer Wald. Einkaufen, Schulen, Ärzte, Ortskern und der Kurpark mit Badesee sind nah, Wander- und Radwege direkt vor der Tür.