Moderne und lichtdurchflutete Kapitalanlage in naturnaher Lage von Hasloh!

- Lage: Oolenhof in Hasloh<br>- seit April 2024 vermietet<br>- ansprechende 1½-Zimmer-Eigentumswohnung<br>- NKM 8.400,00 Euro jährlich.<br>- helle Räume<br>- moderne Ausstattung <br>- gut nutzbarer Grundriss<br>- 1. Obergeschoss <br>- gepflegte, zweigeschossige Wohnanlage<br>- große Fensterelemente <br>- sonniger Balkon<br>- Parkettboden<br>- helle Einbauküche <br>- weiß gefliestes, innenliegendes Duschbad<br>- praktischer Einbauschrank<br>- eigener Kellerraum<br>- Pkw-Außenstellplatz Lage Naturnah wohnen und zugleich gut angebunden sein: Die Lage in einer kleinen Wohn- und Anliegerstraße im Herzen von Hasloh bietet besonders jungen Menschen und Singles eine attraktive Verbindung aus grünem Umfeld und kurzen Wegen in die Umgebung.<br><br>Die AKN-Station Hasloh liegt etwa 600 Meter entfernt und ist in rund zehn Gehminuten erreichbar. Mit Verbindungen in Richtung Hamburg-Eidelstedt und Ellerau sowie weiterführenden Anschlussmöglichkeiten bietet sie eine praktische Grundlage für den Weg zur Arbeit, zur Ausbildung oder für Unternehmungen in der Stadt. Auch ohne eigenes Auto bleiben die umliegenden Orte gut erreichbar.<br><br>Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt in Hasloh. Für größere Einkäufe und ein vielfältigeres Angebot an Geschäften und Dienstleistungen bieten sich Quickborn und Bönningstedt an. Mit dem Auto sind auch Hamburg-Schnelsen und die benachbarten Orte schnell erreichbar.<br><br>Nach Feierabend lädt die grüne Umgebung zum Abschalten ein. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten - nahe gelegene Erholungsräume, Sportstätten und Reitställe eröffnen abwechslungsreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.<br><br>Für Kapitalanleger bietet die Kombination aus Bahnanbindung, wohnungsnaher Versorgung und naturnahem Umfeld gute Argumente bei der Vermietung. Gerade Singles und junge Berufstätige, die die Nähe zu Hamburg schätzen und zugleich gerne im Grünen wohnen, finden hier einen ansprechenden Wohnstandort. Weitere Informationen Sonstiges Daten zum Energieausweis<br>Energieausweis:Verbrauchsausweis<br>Endenergieverbrauch: 146,0 kWh/(m²*a)<br>Energieausweis gültig bis: 14.08.2028<br>Baujahr lt. Energieausweis: 1974<br>wesentlicher Energieträger: Heizöl <br><br>Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer?<br><br>In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer.<br>Lernen Sie ihn persönlich kennen.<br><br>Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.<br>Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000<br>Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!<br><br>Hinweis: Teile der Texte und/oder Bilddarstellungen dieses Exposés wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt beziehungsweise bearbeitet und dienen der besseren Präsentation der Immobilie. Maßgeblich ist ausschließlich der tatsächliche Zustand vor Ort. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flur: 008, Flurstück: 40/9; 40/10, Gemarkung: Hasloh, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 5, modernisiert, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.60, Distanz zum Bus: 0.35