GEFUNDEN: TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK - Lassen Sie hier ihre Vision Realität werden.

An diesem Ort lässt sich Ihre Vision eines traumhaften Anwesens wahr werden.<br><br>Es gibt Grundstücke, die Raum für ein Zuhause bieten - und es gibt Orte, an denen etwas wahrhaft Außergewöhnliches entstehen kann. Dieses Anwesen gehört zweifellos zur zweiten Kategorie.<br><br>Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 3.589 m² eröffnet sich die seltene Gelegenheit, eine exklusive Villenresidenz zu verwirklichen, die weit über klassisches Wohnen hinausgeht. Nach erster architektonischer Vorprüfung erscheint eine Villa mit rund 800 m² Wohnfläche realisierbar - großzügig, repräsentativ und konsequent auf höchste Ansprüche ausgerichtet.<br><br>Weitläufige Wohn- und Empfangsbereiche, lichtdurchflutete Räume, elegante Terrassen und fließende Übergänge in den Garten schaffen die Grundlage für ein außergewöhnliches Wohnkonzept. Ein privater Wellness- und Fitnessbereich, eine stilvolle Poollandschaft sowie ein parkähnlich angelegter Garten könnten diesen besonderen Rückzugsort vollenden.<br><br>Was diesen Ort jedoch wirklich auszeichnet, ist das Zusammenspiel aus Weite, Privatsphäre, unverbaubarem Grundstück und eindrucksvollem Bergblick. Von den insgesamt ca. 3.589 m² entfallen ca. 2.702 m² auf Bauland und weitere ca. 887 m² auf Grünfläche - außergewöhnlich viel Raum für individuelle Architektur und anspruchsvolle Landschaftsgestaltung.<br><br>Nach erster Vorabprüfung durch einen Architekten erscheint eine Bebauung mit ca. 800 m² Wohnfläche möglich. Die Angabe erfolgt vorbehaltlich finaler Eingabeplanung, behördlicher Genehmigung und geltender planungsrechtlicher Vorgaben und stellt keine verbindliche Zusicherung dar.<br><br>Eine seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Residenz zu schaffen, deren Verbindung aus Lage, Großzügigkeit, Privatsphäre und Gestaltungspotenzial nur selten am Markt zu finden ist.