(WHG6)Hochwertiger Neubau (KFW55) im Herzen von Sonthofen - Erstbezug 2026/2027 - provisionsfrei!

Hochwertiger Neubau im Herzen von Sonthofen - Erstbezug 2026/2027 - provisionsfrei!<br>Exklusives kleines Wohnprojekt in zentraler Top-Lage (Freibadstraße 8, 87527 Sonthofen): Nur 12-13 Einheiten insgesamt - 4-5 exklusive Ferienwohnungen (Erdgeschoss, gewerblich vermietbar) + 8 hochwertige Eigentumswohnungen (1.-2. OG) + 2 großzügige Dachgeschosswohnungen (DG) mit beeindruckendem Ausblick.<br>Wohnungsgrößen & Typen (Beispiele):<br><br>1-3 Zimmer | ca. 35-105 m² Wohnfläche<br>Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, 1-2 Bäder + Gäste-WC,<br>große, sonnige Balkone / Terrassen (ca. 13-33 m²)<br>Barrierefrei per Markenaufzug erreichbar<br><br>Hochwertige Ausstattung im Detail:<br><br>Solide Massivbauweise mit hochwärmedämmendem Ziegelmauerwerk, Dreischeiben-Isolierverglasung (energieeffizient)<br>Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung + Außenfühler<br>Elektrische Durchlauferhitzer für Warmwasser<br>Hochwertiger Vinylboden in Wohn-/Schlaf-/Kinderzimmern (Materialwert 55 €/m² brutto)<br>Feinsteinzeug/Keramikfliesen in Diele, Bad & Abstellraum<br>Bodengleiche Duschen, raumhohe Fliesen im Bad (Budget 30 €/m² inkl. MwSt.)<br>Granit-Innenfensterbänke, weiße Marken-Innentüren mit Edelstahlbeschlägen<br>Schalldämmende Wohnungseingangstüren, 3-fach-Verriegelung am Haupteingang<br>Moderne Elektroinstallation (Jung AS 500 / Gira o. ä.), Rolladenkasten-Lüftung + Einzelraumlüfter in Feuchträumen<br>Naturstein im Treppenhaus, weiße Putz- & Anstricharbeiten<br><br>Parken & Außenbereich:<br><br>Tiefgarage mit Multiparker (Doppelparker) + Außenstellplätze<br>Gepflasterte Wege, Kies-Traufstreifen, begrünte Beete & Rasenflächen<br><br>Highlights:<br><br>Zentrale Lage: Fußgängerzone, Einkauf, Ärzte, Bahnhof in wenigen Minuten<br>Kombination aus urbanem Leben & Allgäu-Natur (Iller, Grünten, Alpen direkt vor der Tür)<br>Provisionsfrei | Kaufpreise ab ca. 280.000 € (ohne Stellplatz)