Geräumige Wohnung in Top-gepflegter Umgebung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 84,5 Quadratmetern wohnen auf gehobenen Niveau. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Hauses, das über einen Aufzug verfügt und barrierefrei gestaltet ist. Am Schlafzimmer befindet sich ein ebenerdiges Tageslichtbadezimmer mit Eckdusche en Suite. Ein Balkon lädt zur Entspannung ein, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten weiteren Freiraum bietet. Außerdem verfügt die Wohnung über einen eigenen und geräumigen Hauswirtschaftsraum in dem Sie Ihre Wäsche waschen und trocknen können. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage im Hof. Vom Hof aus erreichen Sie die Wohnung stufenlos über den Aufzug im UG. Ein Einzug kann ab dem 01.11.2026 erfolgen. Die Wohnung wird vor Einzug natürlich leer geräumt. Außerdem soll der Teppichboden entfernt und ein neuer Boden gelegt werden. Ggf. kann hier ein neuer Interessent bei der Auswahl des Bodens mitwirken. + 3 ZKB + ca. 84,5 qm Wohnfläche + barrierefrei + sehr gepflegte Außenanlage + Tageslichtbad mit Eckdusche en suite + Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon + separater Abstellraum für Waschmaschine und Trockner + vollwertiges Gästebad + Balkon + Garagenhof mit eigener Garage + Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im Bergisch Gladbacher Ortsteil Bensberg. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der nähren Umgebung. Die Bushaltestelle "Bergisch Gladbach Hackberg" liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nahegelegene Autobahn A4 ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.