3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen in Aschau

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und solider Vermietung<br><br><br>Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und alltagstaugliche Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das zentrale Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur großzügigen Terrasse, wodurch ein angenehmer Wohnraum mit viel Licht entsteht.<br><br> Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ist gut möblierbar. Ein weiteres Zimmer ergänzt die Wohnung flexibel und eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Die Küche ist funktional gestaltet und in den Wohnalltag gut integriert. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet und rundet das Raumangebot ab.<br><br><br><br>Terrassen als echtes Plus<br><br><br>Die nach Westen und Osten ausgerichteten Terrassen bietet einen besonders schönen Mehrwert. Sie laden dazu ein, die Sonne am Nachmittag und Abend in ruhiger Atmosphäre zu genießen und erweitern den Wohnbereich ins Freie, perfekt für Erholung oder gesellige Stunden.<br><br><br><br>Kapitalanlage<br><br><br>Die Wohnung ist seit 2026 zuverlässig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 16.008 €.