Top Kapitalanlage - Vermietete Erdgeschosswohnung mit Enticklungspotenzial in Berlin-Spandau

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Spandau mit Gartenterrasse und Tiefgaragenstellplatz, welcher für 25.000 € zu erwerben ist.<br><br>Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im beliebten Berliner Bezirk Spandau. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf barrierearmes Wohnen, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen eigenen Außenbereich legen.<br><br>Besonders hervorzuheben ist die kleine, private Gartenterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum auf attraktive Weise erweitert.<br><br>Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Schrankflächen.<br><br>Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für die täglichen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist praktisch angeordnet und ergänzt den durchdachten Grundriss.<br><br>Durch die Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung besonders für Bewohner, die kurze Wege und komfortables Wohnen schätzen.<br><br>Die Wohnung ist derzeit zu folgender Miete Vermietet:<br><br>Kaltmiete: 801,39 €<br>Betriebskostenvorauszahlung: 240,80 €<br>Warmmiete: 1043,19 €