Baugrundstück mit Meerblick in Großenbrode – 931 m² in exklusiver Wasserlage

Es gibt Lagen, die kann man nicht bauen – man kann sie nur besitzen. Dieses großzügige Grundstück liegt in echter erster Meereslinie in Großenbrode, direkt am Fehmarnsund: Südausrichtung, freier Blick übers Wasser, Sportboothafen und Marina in direkter Sichtweite. Wer segelt, hat seinen Liegeplatz praktisch vor der Haustür. Das Besondere: Ihr Blick bleibt für immer frei. Zwischen Grundstück und Wasser liegt ein geschützter Naturuferstreifen – er kann niemals bebaut werden. Kein Nachbar, kein Neubau nimmt Ihnen je die Sicht. Mit rund 931 m² bietet dieses Grundstück spürbar mehr Raum: Platz für ein großzügiges Wohnhaus mit weitläufigem Garten, für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder ein Doppelhaus – und den nötigen Abstand, der echtes Wohnen am Wasser ausmacht. Ideal als Zweitwohnsitz, als Ruhesitz oder als Wert, der über Generationen in der Familie bleibt. Und Sie können loslegen: Für die Bebauung liegt eine positive Bauvoranfrage vor, abgestimmt mit dem Bauamt. Mit dem Grundstückskauf besteht keine Verpflichtung zur Beauftragung eines bestimmten Bauträgers oder Bauunternehmens. Die Auswahl der Planungs- und Baupartner kann durch den Erwerber grundsätzlich selbst erfolgen. Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zum ortserfahrenen Architekten her, der die Planung bereits begleitet hat – der kürzeste Weg zu Ihrem Haus am Meer. - Erste Meereslinie, Südlage, freier Blick über den Fehmarnsund - Sportboothafen, Marina & Yachtclub in Sichtweite - Dauerhaft unverbaubarer Wasserblick (geschützter Uferstreifen) - Ruhige, gewachsene Wohnlage mit maritimem Charakter - Sehr gute Anbindung nach Hamburg und Lübeck über die A1