Zweifamilienhaus mit 156 m² Wohnfläche - zwei separate Wohneinheiten einzugsfertig gebaut

Zweifamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten - ideal für Generationen oder flexible Nutzung<br><br>Das OKAL ZweiRaum 1 bietet rund 156,29 m² Wohnfläche und verbindet zwei separate Wohneinheiten innerhalb eines Hauses. Damit eignet sich das Konzept besonders für Mehrgenerationenwohnen, für Familien mit zusätzlichem Wohnbedarf oder für eine klare Trennung von zwei Wohnbereichen.<br><br>Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss. Herzstück ist der rund 25,13 m² große Wohn- und Essbereich. Die separate Küche bietet rund 9,20 m².<br><br>Für den privaten Rückzugsbereich stehen ein Elternschlafzimmer mit rund 17,77 m² und ein weiteres Schlafzimmer mit rund 12,83 m² zur Verfügung. Das Bad mit Dusche und WC bietet rund 8,22 m². Ergänzt wird die Etage durch einen Hauswirtschafts- und Technikraum mit rund 13,39 m² sowie Flur- und Eingangsbereiche.<br><br>Die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss. Der Wohn- und Essbereich bietet rund 14,91 m² Wohnfläche bei einer größeren Grundfläche von rund 19,00 m². Die separate Küche verfügt über rund 6,62 m² Wohnfläche.<br><br>Auch hier stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer bietet rund 12,02 m² Wohnfläche bei rund 16,57 m² Grundfläche. Das weitere Schlafzimmer verfügt über rund 11,51 m² Wohnfläche bei rund 15,58 m² Grundfläche.<br><br>Das Bad mit Dusche und WC bietet rund 6,20 m² Wohnfläche bei rund 7,96 m² Grundfläche. Flur- und Treppenbereiche ergänzen die eigenständige Nutzung des Dachgeschosses.<br><br>Durch die Aufteilung auf zwei Wohneinheiten entstehen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach, räumliche Nähe mit klar getrennten Bereichen oder eine flexible Nutzung entsprechend der persönlichen Lebenssituation.<br><br>Das ca. 722 m² große Grundstück bietet eine attraktive Grundlage für die weitere individuelle Grundstücks- und Außenanlagenplanung.<br><br>Das Haus ist in dieser Projektierung einzugsfertig vorgesehen. Der ausgewiesene Gesamtpreis beträgt 857.900 EUR. Individuelle Anpassungen können im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten berücksichtigt werden.