PROVISIONSFREI: EXKLUSIVE VILLA mit EINLIEGERWOHNUNG und EIGENEM PARK in naturnaher BESTLAGE

HINWEIS VORAB: <br>Aus Gründen der Diskretion wünscht sich der Eigentümer hier nur wenige Angaben/ Bilder der Liegenschaft. Das ausführliche Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage! <br><br>Ihnen bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein Prunkstück der Solinger Villengrundstücke zu erwerben.<br><br>Diese Unternehmer-Villa mit Einliegerwohnung auf einem über 3.400 m² großen Grundstück wird aus erster Hand hervorragend erhalten übergeben. <br>Ein ideales Generationenhaus, wobei eine Nutzung zum Wohnen und Arbeiten für Freiberufler hier ebenso möglich wäre.<br><br>Im klassischen Stil mit Vorfahrt und Garagenhaus erbaut, befindet sich die gesamte Liegenschaft heute in einem sehr gepflegten und teilmodernisierten Zustand. <br>Die enorme Wohn- und Nutzfläche von über ca. 415 m² bietet Raum für vielfältige Gestaltungen.<br><br>Die Einliegerwohnung im Untergeschoss erstreckt sich über 47 m² und verfügt über ein modernisiertes Badezimmer sowie eine ebenfalls erneuerte Einbauküche.<br><br>Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss, welches nur durch das Haupthaus erreicht werden kann, ein Waschraum, ein Vorratsraum, ein weiteres Büro und der Heizungsraum.<br><br>Auf der gartenseitigen, in Süd-Ausrichtung gelegenen Hochterrasse mit Blick auf den gut gewachsenen Baumbestand im Park lässt es sich herrlich entspannen oder auf neue Geschäftsbeziehungen anstoßen.<br><br>Fordern Sie nun unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten das detaillierte, ausführliche Exposé an. <br>Gerne bieten wir potenziellen Interessenten nach Bonitätsnachweis einen umfangreichen Besichtigungstermin an. <br>Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei!<br><br>Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!