*Einziehen und wohlfühlen* - Modernisiertes Reihenmittelhaus in Bayreuth

Dieses gepflegte und umfangreich modernisierte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Sanierungen sowie ein familienfreundliches Wohnumfeld in ruhiger Lage von Bayreuth. Mit ca. 119 m² Wohnfläche, einem großzügigen Grundstück von ca. 578 m² sowie einem zusätzlich bewohnbaren Keller bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Homeoffice-Konzepte.<br><br>Das Haus verfügt über vier großzügige Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Keller wird bereits als Wohnraum genutzt und erweitert das Platzangebot erheblich. Er eignet sich ideal als Hobbyraum, Gästebereich oder Homeoffice. Besonders praktisch: Vom Keller aus besteht ein direkter Zugang in den Garten.<br><br>Besonders hervorzuheben sind die sonnige Terrasse sowie der Balkon - beide jeweils mit einer Markise ausgestattet und ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.<br><br>Der gepflegte Garten bietet zusätzlich einen praktischen Hinterausgang und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Haus und Außenbereich.