Ihr neues Zuhause in Mähringen – 3 Zimmer, Balkon und jede Menge Stauraum!

Diese Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, gemütlichen Rückzugsorten und jeder Menge praktischem Stauraum. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume direkt erreichbar sind. Die beiden Schlafzimmer mit neu verlegtem Boden lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten – als gemütliches Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer oder als ruhiger Arbeitsplatz im Homeoffice. Das 2025 renovierte Badezimmer sorgt mit seiner ebenerdigen Dusche inklusive Duschsitz und einem Fenster für Komfort und angenehmes Tageslicht. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer. Hier ist Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und entspannte Stunden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon – perfekt, um an warmen Tagen die frische Luft zu genießen und den Abend gemütlich ausklingen zu lassen. Die angrenzende Küche wird durch eine praktische Abstellkammer ergänzt, in der Vorräte, Getränkekisten und Haushaltsgeräte ihren Platz finden. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Stauraumangebot: Neben einem eigenen Kellerraum steht Ihnen eine Bühne mit rund 20 m² Lagerfläche zur Verfügung. Auch ein eigener Stellplatz gehört dazu. So bleibt genügend Platz zum Wohnen, während Koffer, Winterreifen und saisonale Dinge ordentlich verstaut sind. Die monatliche Miete beträgt 1.070,00 € inklusive Stellplatz und Nebenkosten. Die Kosten für Strom und Internet sind nicht enthalten und werden vom Mieter separat getragen. - Wohnung im 1. Obergeschoss - Großzügiger Flur mit Zugang zu allen Räumen - Zwei Schlafzimmer mit neu verlegtem Boden - Badezimmer 2025 renoviert - Ebenerdige Dusche mit Duschsitz - Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss - Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Küche mit separater Abstellkammer - Bühne mit ca. 20 m² zusätzlicher Lagerfläche - Eigener Kellerraum und Stellplatz Die Wohnung liegt im ruhigen Süden von Mähringen, einem Ortsteil der Gemeinde Kusterdingen. Hier wohnen Sie in dörflicher Umgebung und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung und kurzen Wegen zu den Dingen des täglichen Bedarfs. Besonders praktisch ist die sehr nahe gelegene Bushaltestelle. Kindergarten, Grundschule und ein Hofladen sind bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, finden Sie im benachbarten Gomaringen. Auch Bäckereien, Hausärzte und Apotheken sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Streuobstwiesen und kleinen Waldstücken, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Passende Wege beginnen direkt am Ortsrand. Auch die Schwäbische Alb und das Neckartal sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge und Freizeitaktivitäten. Die Städte Tübingen und Reutlingen erreichen Sie in wenigen Autominuten. Über die nahegelegene B 27 besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und zum Flughafen.