Renditestarke Investmentimmobilie in bester Kernstadtlage

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrparteienhaus mit insgesamt 15 vollmöblierten Apartments in zentraler Lage innerhalb der Kernstadt. Die Immobilie stellt insbesondere für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar und überzeugt durch eine nachhaltige Vermietungssituation sowie stabile Mieteinnahmen.Sämtliche 15 Apartments sind derzeit vollständig vermietet. Die Einheiten werden vollmöbliert genutzt und sprechen dadurch insbesondere Berufspendler, Studenten sowie Personen mit temporärem Wohnbedarf an. Aktuell erwirtschaftet die Immobilie jährliche Nettokaltmieteinnahmen in Höhe von ca. 81.000 €.Die zentrale innerstädtische Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sowohl die Fußgängerzone als auch der Bahnhof sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Insgesamt handelt es sich um eine interessante Kapitalanlage mit solider Ertragslage in gefragter Innenstadtlage.Der Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor. Er wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.