Ansprechendes Doppelhaus in idyllischer Marschrandlage (eine Haushälfte als "Fewo" genehmigt)

- großzügiges Zweifamilienhaus ("Doppelhaus") unter Reet - ortstypische Bauweise im Friesenstil mit Rotklinker, weißen Holzsprossenfenstern und Reetdach - massive Bauweise, nicht unterkellert, in 2021 energetisch modernisiert (Heizung, Fenster, neues Reetdach/Dämmung); Anschluss Wärmepumpe geplant - aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, als Doppelhaus mit eigenen Wohnungseingängen konzipiert - ideal für eine große Familie (Mehrgenerationen) unter einem Dach - die größere Wohnung ist als Ferienwohnung baurechtlich genehmigt - liebevoll gestaltetes ca. 983 m² großes Grundstück, herrlich eingewachsen, bietet auf zwei versetzt angelegten Terrassen Blickschutz und Privatsphäre - Holzgartenhaus für Fahrräder oder Gartengeräte und -möbel - insgesamt vier Pkw-Außenstellplätze (2 je Haushälfte) Lage - auf der beliebten Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins - absolut idyllische und beliebte Marschrandlage in Wrixum auf Föhr - Wrixum ist ein beschauliches Dorf an der Ortsgrenze zur Stadt Wyk auf Föhr - viele ortstypische Friesenhäuser prägen das Ortsbild - ein beliebter Inselbäcker ist im Ort vorhanden und bequem per Fahrrad zu erreichen - für Kinder befindet sich ein großer Spielplatz direkt an der Wrixumer Mühle - das Wyker Stadtzentrum, der Hauptstrand sowie Fährhafen befinden sich in lediglich rund zweieinhalb Kilometern Entfernung - zum attraktiven 27-Loch-Golfplatz, einer der schönsten Golfplätze Deutschlands, sind es mit dem Auto nur rund dreieinhalb Kilometer Weitere Informationen Energieausweis beantragt / liegt zur Besichtigung vor. Weiteres Bildmaterial erhalten Sie mit unserem Exposé. Besichtigungen jederzeit - nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro. DAHLER / Finest Real Estate www.dahler.com Immobilienangebote - Insel Föhr www.dahler.com/foehr