Helle Wohlfühloase mit toller Küche, Aufzug

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Chemnitz bietet auf ca. 79,35 m² ein attraktives Zuhause mit gehobener Ausstattung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses mit Aufzug und wurde zuletzt 2024 modernisiert. Der gepflegte Zustand sowie die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen für ein zeitgemäßes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Einbauküche. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. - durchdachter Grundriss für eine optimale Raumaufteilung - zentraler Flur mit direktem Zugang zu allen Zimmern - gepflegte Einbauküche vorhanden - helle und großzügige Wohn- und Schlafbereiche - Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss - Aufzug - abgeschlossenes Kellerabteil Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Sonnenberg von Chemnitz. Chemnitz zählt zu den aufstrebenden Städten in Sachsen und überzeugt durch eine gelungene Mischung aus Tradition, Kultur und moderner Stadtentwicklung. Der Sonnenberg zeichnet sich durch seinen gründerzeitlichen Altbaubestand mit charaktervollen Fassaden und großzügigen Grundrissen aus. In den vergangenen Jahren hat der Stadtteil spürbar von Sanierungsmaßnahmen und verschiedenen Stadtentwicklungsprojekten profitiert. Kreative Initiativen, kleine Ateliers sowie nachbarschaftliche Projekte verleihen dem Viertel eine besondere Dynamik und einen individuellen Charme. Die infrastrukturelle Anbindung ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt von Chemnitz ist in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto oder Fahrrad. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten bieten Raum für Freizeit und Erholung im Alltag. Insgesamt bietet die Lage ein urbanes Wohnumfeld mit Entwicklungspotenzial und einem vielfältigen, gewachsenen Stadtbild.