LEIPZIGER WOHNCHARME | Top 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Zentrumslage

Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-Ost. Auf einer Wohnfläche von ca. 66 m² verbindet sie einen großzügigen Grundriss mit klassischem Wohnkomfort und einem angenehm urbanen Umfeld.<br><br>Bereits der geräumige Flur vermittelt ein einladendes Raumgefühl und erschließt das Schlafzimmer, die separate Küche sowie das Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Von hier aus gelangen die Bewohner auf den hofseitig gelegenen Balkon. Abseits des städtischen Geschehens entsteht hier ein geschützter Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein separates WC ergänzt die durchdachte Raumaufteilung und sorgt für zusätzlichen Komfort.<br><br>Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das praktische Abstellmöglichkeiten bietet.<br><br>Die Verbindung aus großzügigem Wohnräumen und ruhigem Balkon schafft ein stimmiges Wohnkonzept für Singles oder Paare. Auch die zentrale Lage macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit langfristiger Perspektive.<br><br>Die Wohnung ist seit Oktober 2010 vermietet. Die letzte Anpassung der Miete erfolgte zum Januar 2026. Derzeit werden jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 5.280,- € erzielt.