3. Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrassen in 37441 Bad Sacha

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Gartenstraße in Bad Sachsa und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche.<br><br>Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse. Auch von einem der beiden Schlafzimmer ist diese Dachterrasse erreichbar.<br><br>Vom kleineren Schlafzimmer gelangt man auf eine separate, kleinere Dachterrasse.<br><br>Durch die Dachgeschosslage und die beiden Terrassen bietet die Wohnung einen schönen Blick über Bad Sachsa. <br><br>Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.<br><br>Ausstattung & Eckdaten:<br>- ca. 75 m² Wohnfläche<br>- 3 Zimmer<br>- große Dachterrasse - zusätzliche kleine Dachterrasse<br>- Kellerraum<br>- aktuell vermietet<br><br>Miete & Hausgeld:<br>Aktuelle Kaltmiete: 350 € monatlich<br>Jahreskaltmiete: 4.200 €<br><br>Monatliches Hausgeld: 391 €<br>Davon sind ca. 285 € auf den Mieter umlagefähig.<br><br>Bei einer rechnerischen Erhöhung der Kaltmiete um 20 % ergibt sich eine monatliche Kaltmiete von 420 € bzw. 5,60 €/m². Die mögliche Jahreskaltmiete beträgt damit 5.040 €. <br><br>Hinweis:<br>Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Die verwendeten Bilder wurden teilweise mittels KI bearbeitet bzw. optimiert und können hinsichtlich Möblierung und einzelner Details vom aktuellen Zustand abweichen.