Gepfl. EFH für die große Familie

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit ca. 859 m² überzeugt mit viel Raum für Garten, Freizeit und Erholung und grenzt unmittelbar an einen Wald - eine ideale Kombination für alle, die großzügiges Wohnen und naturnahes Leben miteinander verbinden möchten.<br>Das Haus empfängt seine Bewohner mit einer hellen und freundlichen Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung und großzügigen Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Warme Holzelemente und der klassische Charakter der Immobilie schaffen ein gemütliches und zeitloses Ambiente.<br>Besonderes Highlight ist der Kamin, der mühelos per Knopfdruck mit Gas betrieben wird und in kürzester Zeit für eine behagliche Wärme im großzügigen Wohnbereich sorgt.<br>Die funktional ausgestattete Küche verfügt über ausreichend Arbeits- und Stauraum und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Mehrere Wohn- und Schlafräume sowie zusätzliche Nebenflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse einer Familie.<br>Die Kellerräume bieten zusätzlichen einen sauberen, ordentlichen und trockenen Platz als Partykeller, Vorratsraum, Waschen, Trocknen etc.<br><br>Auch der Außenbereich bietet attraktive Möglichkeiten: Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der gepflegte Garten viel Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsideen bietet. Durch die direkte Lage am Wald genießen Sie zudem ein besonders naturnahes Umfeld. Ein Balkon im Obergeschoss ergänzt den Wohnkomfort und bietet einen weiteren schönen Platz im Freien.<br>Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet damit eine gute Grundlage für ein langfristig angenehmes Zuhause.<br><br>*Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.