Provisionsfrei! Kapitalanlage in Ostfriesland. Die obere Wohnung wird zum 01.08.2026 frei!

Über das Objekt:<br>Kapitalanlage in Ostfriesland – mit Extra-Chance!<br>Voll vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Jemgum-Midlum – und das Beste: Die obere Wohnung wird zum 01.08.2026 frei!<br>Das heißt für Sie: Entweder selbst einziehen und die zweite Einheit als Mieteinnahme nutzen – oder neu vermieten und die Rendite steigern. Zweifamilienhaus mit 12.600 € Jahresnettomiete<br><br>Diese gepflegte Immobilie bietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit:<br>Ein voll vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage – provisionsfrei für den Käufer.<br><br>Das im Jahr 1976 errichtete Haus steht auf einem ca. 793 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 130 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen.<br><br>Beide Wohnungen sind vermietet und generieren sofortige Einnahmen.<br><br>Ihre Vorteile als Kapitalanleger<br><br>- Voll vermietet<br>- Sofortige Mieteinnahmen<br>- Zwei getrennte Wohneinheiten<br>- Solide Bestandsimmobilie<br>- Ruhige Wohnlage<br>- Garage und Stellplätze<br>- Keine Käuferprovision<br><br>Aktuelle Mieteinnahmen<br>Erdgeschosswohnung<br><br>ca. 70 m² – 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse<br>Nettokaltmiete: 550 € monatlich<br><br>Dachgeschosswohnung<br><br>ca. 60 m² – 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon<br>Nettokaltmiete: 500 € monatlich<br><br>Gesamteinnahmen<br><br>Monatliche Nettokaltmiete:<br>1.050 €<br><br>Jährliche Nettokaltmiete:<br>12.600 €<br><br>Fazit<br><br>Eine interessante Kapitalanlage in Ostfriesland für Anleger, die eine überschaubare Bestandsimmobilie mit stabilen Mieteinnahmen erwerben möchten – ohne zusätzliche Käuferprovision.<br><br>Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!