Freistehendes Mehrfamilienhaus in gefragter Innenstadtlage

Freistehendes Mehrfamilienhaus in gefragter Innenstadtlage mit Grundstück zu verkaufen Baujahr: 1940 Anbau: 1950, 1957 Modernisierung: 2014, 2015, 2023 und 2026 Lage 38518 Gifhorn · Lindenstraße 26 Gifhorn die idyllische Mühlenstadt in der südlichen Lüneburger Heide ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten des Landes Niedersachsen und eine selbstständige Gemeinde. Mit ca. 42.726 Einwohnern (Stand 31.12.2024). Gifhorn geprägt durch die geringe Entfernung zu den Industrie- und Handelszentren Braunschweig & Wolfsburg. Sehr ruhig gelegen in Gifhorn • Familienfreundliche Best Lage... • Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, REWE, EDEKA, ROSSMANN, Netto, Ärzte) in der Stadt • BBS II Gifhorn ca. 2,3km entfernt • Europaschule Humboldt-Gymnasium Gifhorn ca. 6 Autominuten entfernt • Otto-Hahn-Gymnasium in Gifhorn ca. 8 Minuten zu Fuß entfernt • Allerwelle | Sport und Freizeitbad in Gifhorn ca. 6 Minuten zu Fuß entfernt • Bahnhof Gifhorn Stadt ca. 4 Autominuten (direkte Zugverbindung nach Hannover Hbf oder Wolfsburg Hbf) • AOK Niedersachsen Servicezentum Gifhorn in der Nachbarschaft • Kindertagesstätte/Kita Gifhörnchen & Apotheke am Schlosssee in der Nachbarschaft • Gifhorn Innenstadt ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt • Golfplatz Gifhorn ca. 7 Autominuten entfernt • Lufttsport-Verein Gifhorn e. V. (Segelflugplatz) ca. 8,9km • Schlosssee in Gifhorn ca. 2 Autominuten entfernt • HELIOS Klinikum in Gifhorn ca. 6 Autominuten entfernt • Erlebniswelt Tankumsee (Blaues Wasser, weißer Strand und viel Programm...) ca. 8,5km • Volkswagen AG | Werk Wolfsburg ca. 23 Autominuten entfernt Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle an der Konrad-Adenauer-Straße Verkehrsanbindung: Gut! | B188 | B4 | Isenbüttel ca. 6,5km | Dannenbüttel ca. 8,0km | Meine ca. 13km | Braunschweig ca. 22km | Wolfsburg Hbf ca. 20km | Hannover ca. 62km Weitere Informationen GRUNDRISSE & FLÄCHENUFTEILUNG Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. SONSTIGES Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer bleiben vorbehalten. IMMOBILIEN VERKAUF 2026 Gerne unterstützen wir Sie umfassend und professionell beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Profitieren Sie von unserer Expertise und unserem Engagement für einen erfolgreichen Abschluss. Info unter: Büro: Tel. +49 (0)5371 67 20 231 Mobil: +49 (0)176 61 576 007 E-Mail: [email protected] www.immobilien-t-schilling.de FÜR SIE PERSÖNLICH VOR ORT! IMMOBILIEN Thomas Schilling ***************************************** BESICHTIGUNGSTERMINE Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot persönlich vorzustellen. Gern beantworten wir all Ihre Fragen und bieten Ihnen die Gelegenheit, das Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung näher kennenzulernen – selbstverständlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Info & Exposé unter: Büro: Tel. +49 (0)5371 67 20 231 Mobil: +49 (0)176 61 576 007 E-Mail: [email protected] www.immobilien-t-schilling.de Büro Gifhorn IMMOBILIEN Thomas Schilling Sudetenstraße 12 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung