3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Tonndorf befristet für 5 Jahre

DIE WOHNUNG WIRD WEGEN GEPLANTER EIGENNUTZUNG NUR BEFRISTET FÜR 5 JAHRE VERMIETET !!! Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung (76 m²) in Hamburg-Wandsbek (Tonndorf) – befristet für 5 Jahre. Die Wohnung ist zum 1. Februar 2027 bezugsfertig. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. Im Anschluss daran ist verbindlich eine Eigennutzung durch die Vermieterin vorgesehen. Ausstattung: * 76 m² Wohnfläche * Hochwertige neue Einbauküche * Modernes Bad mit großzügiger, bodengleicher Dusche * Echtholzparkett in allen Zimmern * Fliesen in Küche, Bad und Flur * Große Südwest-Terrasse (15 m²) * Eigener großer Kellerraum , trocken und mit Stromanschluss(10 m²) Mietkosten pro Monat: Nettokaltmiete: 1.200 € Betriebskosten kalt: 180 € Heizkosten: 100 € Gesamtkosten/Monat: 1.480 € Optional Teilmöblierung möglich : Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert vermietet. Auf Wunsch können für zusätzlich 25 €/Monat folgende hochwertige Möbel mitvermietet werden: * Ledersofa mit elektrischer Liegefunktion von Musterring, * Hochlehner Sessel mit Liegefunktion von Musterring * Runder Esstisch mit vier Stühlen von Musterring * Massivholz-Doppelbett 180x200 inklusive Lattenrost und Matratzen Die Immobilie liegt im Hamburger Stadtteil Tonndorf im Bezirk Wandsbek. Der Standort zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen S-Bahn-, U-Bahn- und Busverbindungen aus, die eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt ermöglichen. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Mehr- und Einfamilienhäusern sowie diverse Grünflächen geprägt.